logo

Začátek podnikání v sektoru služeb, může být vhodné zvážit obchodní lázeňský projekt. Ve skutečnosti je v tomto odvětví stále ještě prázdná nika, zaměřená na rodinný odpočinek nebo zotavení. Je pravda, doufám, že otevřete elitní bránu, připravte se na vážnou konkurenci a potíže v boji za zákazníky. Vzhledem k tomu, že takový projekt je obecně považován za slibný, dozvíme se o podrobnostech jeho organizace.

Podrobnosti případu

Odráží-li se, jak výnosný je lázeň jako podnik, zda je ziskové a co vyhlíží projekt, zjistíme, co toto zaměstnání představuje. Tato činnost obecně zahrnuje obrovský prostor pro výběr konkrétního formátu. Koneckonců, můžete otevřít obvyklé pro mnoho institucí, kde si můžete koupat v odpoledních hodinách nebo se zaměřit na elitní verzi večerního odpočinku. Kromě toho může přidání klasické sauny s komplexem dalších kosmetických služeb nebo baru přinést také dobré peníze - soukromá lázeň jako obchodní myšlenka znamená obrovské možnosti výběru formátu případu.

Je také možné zvolit směr páry. Samozřejmě, klasická ruská parní lázeň pravděpodobně neztratí svou popularitu, ale dnes jsou požadovány další možnosti. Například turecké, finské a dokonce i japonské analogové pračky, stejně jako římská pára, jsou velmi žádané. Navíc by bylo dobrým řešením otevření ekobanu.

Samozřejmě, výběr nápadů na koupání se řídí průchodností místa vašeho komplexu a zamýšleným publikem. Ačkoli vždy dobrou volbou by bylo kombinovat několik možných formátů. Samozřejmě, hodně záleží na vaší počáteční investice a celkové koncepci.

Obecně platí, že hodnocení lázní vlastníků parních komor zanechává velmi dobré. Navíc velikost investic může být relativně malá. Ano, a můžete organizovat obchod téměř kdekoli v zemi. Zástupci této zábavy budou zpravidla všude. Navíc takový podnik dokonale doplní většinu příbuzných odvětví: hotel-restaurace, zdraví a kosmetický průmysl, stejně jako cestovní ruch. Znamená to, že řekněme, že vaše táborové místo a rozhodnete se otevřít saunu, pouze zvyšujete tok hostů.

Takže se pokuste důvěřovat názoru odborníků, když jste se zeptali na otázku: "Bath jako podnik - je to výhodné?" - recenze zkušených podnikatelů zde jsou zpravidla celkem pozitivní. Rozhodněte se: spojte ve stejné budově tradiční veřejnou parní místnost během dne a elitní komplex večer, budete schopni dosáhnout pevného segmentu tohoto trhu na úkor přijatelných cen za běžné mytí a kvalitní služby po 18 hodinách. Proto můžeme bezpečně říci o dobrém potenciálu tohoto podnikání. Mimochodem, koupě francouzské lázně výrazně usnadní práci pro začátečníky.

Rozšíření servisního komplexu

Samozřejmě, přitahování prvních zákazníků a neustálé zvyšování pověsti instituce není tak snadný úkol. Nicméně, s některými triky můžete udělat skvělé s tím. Hlavní věc, kterou se tedy ve fázi vývoje myšlenky postará, je původní koncepce a přibližný rozsah poskytovaných služeb. Například koupel s venkovním bazénem bude mít zřejmou výhodu oproti běžné parní místnosti.

Také je dobré uspořádat mini-lázně v saunovém komplexu. Dnes jsou tyto služby poptávané mezi různými věkovými a sociálními skupinami. Skvělý nápad - vybavení sůl. Koneckonců, vzduch v těchto místnostech vytváří léčebný účinek, který je srovnatelný s návštěvou horského nebo mořského střediska. Obecně platí, že masáž, vodoléčba nebo jednoduše dětské atrakce mohou výrazně zvýšit image vaší společnosti a zvýšit obrat prostředků.

Samostatně je třeba říci o možnosti prodeje silných nápojů. Barové vybavení je možná nezbytnou nutností pro takové podnikání. Nezapomeňte, že všestranná a všestranná instituce má vždy relativně dobrý úspěch.

Takže, když začnete vytvářet obchodní plán, zkuste přemýšlet o nejkomplexnějším seznamu služeb. Lázeň dnes je zcela odlišná od obvyklé pro starší generaci míst, kde byste se mohli umýt. Moderní komplexy jsou spíše zábavními a zábavními místy, kde lidé přicházejí se správným časem se současnými přínosy pro zdraví. Zvažte specifické nuance implementace tohoto podnikatelského nápadu.

Zabýváme se povoleními

Pokud je plánována pravidelná veřejná lázeň, může podnikatelský plán pro rozvoj zahrnovat otevření PI. Nicméně, s úmyslem zorganizovat plnohodnotný rekreační a zábavní komplex, optimální formou bude nicméně akciová společnost. Zvažte, že zavedení silného alkoholu je nemožné bez získání licence a je vydáváno pouze právnickým osobám. Kromě toho při výběru OKVED byste měli v cenných papírech uvést kód 93.04, který vám umožní podnikat v oblasti zdraví a kosmetického průmyslu. Mimochodem, do této kategorie patří také lázně a sauny.

Samozřejmě, nelze to udělat bez tolerancí místní obce, GPN a SES. K získání všech potřebných dokumentů budete muset shromáždit mnoho dokumentů, které potvrzují legalitu uspořádání prostor a jeho bezpečnost. Kromě toho vám regulační organizace neudělí povolení k zahájení podnikání, ale ignorují smlouvy na praní a dezinfekci textilií, odstraňování odpadků a sanace prostor. Samozřejmě, že nejlepší řešení tohoto problému bude kvalifikovaná pomoc specialistů, která bude stát kolem 149 000 r.

Výběr struktury

Tak jak začít podnikat v koupelně? Jak otevřít úspěšný pracovní komplex na vaší zemi? Tyto otázky se týkají všech lidí, kteří hodlají realizovat takový projekt. Některé podrobnosti pochopíme podrobněji.

Samozřejmě, hledání vhodného objektu pro parní místnost je důležitou a rozhodující etapou. Zde je třeba dosáhnout rovnováhy mezi náklady na pronájem, územím a výhodou umístění podniku. Samozřejmě musíte věnovat pozornost především opuštěným lázním. Přestože jejich rekonstrukce bude stát zhruba stejnou částkou jako přestavba jakékoliv jiné místnosti. Výhodou této volby je pouze snadné získání povolení k opravám a závěry o shodě budovy s její funkční zátěží.

A pohodlí umístění celého komplexu je také důležité. Být na křižovatce silnic s silným provozem, nemusíte se starat o potíže s návštěvou návštěvníků. Možná, že v každém městě se můžete pokusit najít takové území.

Pokud jde o celkovou plochu místnosti, počítat, předpisy stanoví minimálně 5 m² na zákazníka v parní místnosti. Po přidání rozměrů sprch, bazénu, koupelny, místností na odpočinek, baru a různých lázeňských procedur do oblasti je snadné zjistit konečnou postavu. Stavba 150-300 m² bude zpravidla dobrou volbou pro zahájení projektu od začátku. Takže můžete něco takového naplánovat:

  • lobby;
  • šatna;
  • pára;
  • sprchy;
  • pokoj pro odpočinek;
  • v koupelně.

Pokud chcete poskytnout rozšířenou škálu služeb, doplňte tento seznam o místo pro bazén, turecké a japonské lázně, salony krásy, vodní park pro děti a bar. Náklady na pronájem takových prostor je poměrně vysoké a činí přibližně 150 000 r. A za peníze si můžete vyzvednout hotovou konstrukci, která vyžaduje pouze drobné opravy a minimální seznam vybavení.

Specifika designu a organizace institucí

Při provádění oprav a rekonstrukcí nezapomeňte na vysoké riziko požáru. Například při plánování realizace obchodního projektu sauny s dřevem je nutné pečlivě prozkoumat všechny potřebné požadavky Státní požární inspekce pro tato zařízení. Vaše budova musí mít samostatný vchod pro návštěvníky a nouzový východ pro nouzové situace. Všechna okna by měla být otevřena a ventilace - aby fungovala správně. Za tímto účelem jsou parní kabiny vybaveny napájecím a výfukovým systémem a ve spodní části dveří instalují větrací mřížku nebo nechávají od podlahy prostor asi tři centimetry.

Rozměry místnosti mají také některé požadavky. Maximální plocha parní místnosti je omezena na 24 m² a výška stropu by měla činit 1,9 až 2,4 m. Navíc zařízení těchto místností s antifajním a zavlažovacím systémem bude nezbytně nutné. Navíc musí být stěna, podlaha a strop dokončeny pouze nehořlavými materiály. Výjimkou zde bude možná pouze tvrdé dřevo. Rekonstrukce kapitálu bude stát 1,200,000 rublů a náklady na drobné opravy budou asi 350,000 rublů.

Nakupujeme zásoby a vybavení

Dále byste měli zvážit, jaké zařízení pro vaření potřebujete pro normální provoz. Zde opět seznam potřebných zařízení závisí na rozsahu plánovaných služeb. Přímo pro parní místnost budete muset koupit dřevěný nebo elektrický sporák a parní generátor. Finská sauna zahrnuje nákup infračervené prefabrikované konstrukce. Kromě toho nezapomínejte na malé věci: speciální dveřní bloky, teploměry, automatické klimatizační systémy, metly. Na tomto inventáři bude muset položit asi 900 000 rublů.

Dokončení lázeňských místností a bazénů bude stát nejméně 2 400 000 rublů. Nákup nábytku a vybavení v saloncích, stejně jako vybavení baru bude asi 1 300 000 r. Koneckonců, je žádoucí nabídnout svým návštěvníkům širokou škálu různých nápojů, několik druhů občerstvení, stejně jako teplé pokrmy. To znamená, že kromě nádobí a vitríny budou potřebné ledničky, stoly a profesionální kuchyňské spotřebiče. Vybavení zábavního a rekreačního komplexu v koupelně bude tedy vyžadovat přibližně 4 600 000 rublů.

Zaměstnáváme zaměstnance

Netřeba dodávat, že plánujete organizaci projektu od začátku, budete muset zvážit otázku personálního obsazení. Pokud se chystáte otevřít společnost poskytující lázně a doplňkové služby, budete muset otevřít následující volná místa:

  • manažer (2) - 19 000;
  • stoker-koupelna obsluha (2) - 17.000;
  • Asistent stoker (2) - 12 000;
  • barman (2) - 17 000;
  • kuchař (2) - 19 000;
  • kuchyně (4) - 12 000;
  • masér terapeut (2) - 18 000;
  • kosmetolog (2) - 18 000;
  • technický personál: elektrikář, čisticí žena (2) - 12 000;
  • strážce (4) - 18 000.

To znamená, že najímání 24 lidí bude muset vypočítat měsíční výdaje na mzdové platby ve výši přibližně 384 000 stran. Samozřejmě, že nejprve můžete ušetřit peníze například tím, že nenajdete kosmetiku, masérku a bezpečnost, ale spolupracujete s těmito specialisty na základě uzavřených smluv.

Finanční zdůvodnění projektu

Takže zjistíme ekonomickou proveditelnost této myšlenky. Podnikatelský plán lázně s výpočty zahrnuje podrobnou analýzu všech položek výdajů a výnosů, aby bylo možné vidět skutečný obraz a určit přibližné přínosy podniku. Na začátku budete potřebovat následující investice:

  • clearance - 149 000;
  • vymalování - 350 000;
  • vybavení - 4 600 000;
  • neplánované náklady - 201 000.

Organizace lázeňského komplexu vás bude stát 5 300 000 rublů. Roční náklady budou následující:

  • pronájem - 1 800 000;
  • plat - 4 608 000;
  • potraviny, nápoje a kosmetické materiály - 950 000;
  • daně - 3 000 000;
  • druhá je 242 000.

Běžné výdaje budou značné - asi 10 600 000 r. S průměrnou denní návštěvou zřízení 400 rublů. a večerní pronájem komplexu kolem 2 500 p / h, za rok můžete pomoci 12 800 000 p. Zisk 2,2 milionu rublů poskytne příležitost k návratu investic do 31 měsíců.

Po naučení obecných otázek o organizaci takového projektu, o tom, jak otevřít lázeň, bude pro nově příchozí mnohem jednodušší naplánovat takovou činnost. Snad jedinou významnou nevýhodou tohoto podnikání bude častá potřeba opravy po třech až čtyřech letech práce. Stabilní a pravidelné výnosy však povedou k tomu, že tato investice bude poměrně zdatná.

Jak otevřít koupel od začátku? Pokyny pro organizaci podniku.

Umístění lázně je pro mnoho lidí běžné. Především je spojena s rostoucí popularitou zdravého životního stylu a jak je dobře známo, procedury v koupelně velmi posilují fyzické zdraví člověka. Kromě základních služeb můžete prodat další služby, jako je masáž nebo posilovna. Lázeňský podnik má ve skutečnosti široké možnosti vývoje.

Podívejme se na hlavní výhody a nevýhody otevření vany.

Výhody:

  • vysokou poptávku po této službě. Mnoho lidí pravidelně navštěvuje takové rekreační zařízení.
  • možné rozšíření služeb. Vyhlídky jsou obrovské a při vývoji můžete nabídnout kosmetické služby a masáže, posilovnu a další.
  • S kompetentním přístupem k tomuto podnikání můžete získat vysoké zisky.

Nevýhody:

  • velký počáteční kapitál;
  • časté opravy. Vzhledem k vysoké vlhkosti vzduchu musíte pravidelně měnit pokrytí místnosti.
  • sezónnosti pronájmu.

Je výhodné začít tím, že se rozhodnete číst tento článek až do konce, ale jedna věc je jasná - je to slibný směr, který si zaslouží pozornost podnikatelů.

Chcete prohrát konkurence? Spusťte původní obchod, a to lázeň na kolečkách. Jak to udělat? Sledujte video na tomto odkazu. Ve skutečnosti je to velmi výnosná věc. Skutečně můžete pracovat na libovolném místě ve vašem městě.

Místo a pokoj

Jedním z hlavních problémů v tomto oboru je výběr místa, a pravděpodobněji prostor pro podnikání.

V závislosti na tom, kde se nachází vana, sdílí několik základních formátů.

  1. Rekreační komplex. Obvykle jsou v přírodě umístěny koupele, někde poblíž lesa. Díky tomu budete schopni poskytnout maximální pohodlí a atmosféru relaxace v čistém vzduchu.
  2. Městské lázně. Existují však možnosti zahájení podnikání v lázních v podmínkách města, to jsou spíše veřejné lázně zaměřené na velký tok pravidelných zákazníků. Jejich rozsah služeb obvykle zahrnuje mnoho dalších wellness procedur.
  3. Obchod v koupelně doma. Tento formát je populární v provinčních městech, kde podnikatelé, jako dodatečné příjmy, stavějí na své půdě lázeňský dům, vyhotovují všechny potřebné doklady a pak je pronajmou.

Pokud budeme hovořit o nákladech, první možnost je nejdražší a budete muset vynaložit peníze na dopravu. Druhý nejlevnější, ale úroveň služeb je minimální. A třetí je průměrné cenové rozhodnutí.

K vytvoření koupelny máte tři možnosti:

  • vybudovat komplex koupelny od začátku - cena bude přibližně 850 dolarů za 1 m2.
  • opravte stávající budovu a znovu ji připravte pod lázeň - cena bude asi 300 USD za 1 km čtvereční. m.;
  • nákup připravené lázně. Cenová nabídka je obvykle přeceňována, neboť kupujete nejenom stavbu, ale hotovou firmu, a v tomto případě se výrazně liší cenové segmenty.

Co potřebujete k otevření vany? Místnost by měla být segmentována podle odvětví, měli byste mít:

  • pára;
  • pokoj s bazénem;
  • pokoj pro odpočinek;
  • koupelna;
  • šatník.

Všechny tyto prostory by měly být renovovány pomocí materiálů odolných vůči vlhkosti, jako jsou keramické dlaždice.

Samotná parní místnost je vybavena průčelí s kameny, ke které patří ohniště, lehátka a sedací desky, stejně jako dřevěné opěrky hlavy.

Stěny parní lázně se skládají z olše (rozpočet) a nejlépe ze všech limet. Právě tyto materiály poskytují nejvíce příznivý účinek při návštěvě lázně a jsou odolnější vůči vlhkosti a vysokým teplotám, než říkají stejné jehličnany.

Ze zařízení budete potřebovat:

  • kamenné kamny. Tento typ ohniště musí být zahrnut v obchodním plánu ruské sauny s dřevem. V ruské lázni vlhkost dosahuje 90% a teplota se udržuje od 80 do 110 stupňů.
  • pánve na sadu vody.
  • éterické oleje pro parní místnost.
  • kbelíky, které jsou umístěny při opuštění lázně. Jedná se o alternativu k bazénu, pokud si člověk nechce jít do bazénu, může se prostě vychladnout pomocí kbelíku studené vody.
  • vybavení sprchové kabiny: směšovače, police, žebříky.
  • vybavení bazénu. Filtry, čisticí prostředky.
  • uspořádání koupelen: umyvadlo, toaleta, sušení ručníků, mýdlo.
  • nábytek pro zbytek místnosti: velký stůl a židle, pohovka a křesla.
  • tv
  • nábytek pro šatní skříň.
  • Stoly, ručníky a pantofle pro návštěvníky.

To ukazuje, že koupel, jako podnik vyžaduje velké finanční investice a mnoho začínajících podnikatelů, takový formát činnosti si nemůže dovolit.

Místnost by měla být vybavena podle požadavků SES a požární služby a měla by obsahovat veškeré komunikace: vytápění, větrání, elektřina, instalatérství.

Mimochodem, podívejte se také na obchodní myšlenku otevření solária. Nižší náklady a dobré zisky. Podrobněji jsme o ní psali - http://biznes-club.com/biznesidea/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Ve skutečnosti bude vynikající aktivita pro stávající kosmetické salony velmi užitečná.

Seznam služeb

Před otevřením soukromé lázně je třeba jasně zvážit seznam všech služeb a pokud možno rozhodnout, jak je v budoucnu rozšířit. Takže kromě samotné páry a relaxační místnosti mnoho klientů raději navštíví wellness masáž nebo SPA. Také zde můžete přidat: solné lázně, kádě v ohni, služby kavárny, kulečník, stolní fotbal, hotel, posilovna.

Jak můžete vidět, je toho hodně úsilí, ale současně rozšíření počtu služeb poskytovaných v malé lázni vyžaduje vážné finanční přírůstky.

Reklama

Pro rozvoj podnikání budete potřebovat různé možnosti inzerce. Hlavní typy marketingových pohybů, které fungují: reklamy v médiích a ve fórech, ústně, distribuce letáků.

Ziskové pro soukromé lázně vytvoří váš vlastní web. To může výrazně zvýšit podnikání. V takovém případě budete muset udělat stránku optimalizace pro vyhledávače a propojit kontextovou reklamu, která přinese první volání v prvních dnech práce, vaše internetové stránky.

Celá strategie rozvoje lázeňského podnikání je založena na vývoji pravidelné zákaznické základny. Můžete dokonce říct základní společnosti, které budou pravidelně objednávat služby vašeho rekreačního komplexu. Lidé chodí do lázní ve společnostech 4 až 7 osob. Abyste měli trvale vysoké zisky, budete muset přilákat přibližně 25-30 skupin běžných zákazníků.

Zamyslete se nad programem slev a propagací pro stálé zákazníky, kteří udržují návštěvníky, nabízejí nové služby.

Zaměstnanci

K zahájení budete potřebovat:

  • Správce Práce s klienty, přijímání objednávek a plateb.
  • Technický pracovník. Kácení dřeva, přípravu lázně a další fyzické práce.
  • Čisticí dáma. Čistící lázně a pokoje.
  • Strážce. Často v soukromé lázni odpočívají ve večerních hodinách a vše je často opilé, takže bezpečnost nebude nadbytečná.
  • Masér.

Kolik stojí za otevření lázně?

Nyní zvážíme, jaké investice bude třeba zahrnout do obchodního plánu lázně, aby nebyla v budoucnu v situaci velkého počtu nepředvídaných výdajů.

  • výstavbu nebo opravu lázní - od 300 do 1000 USD za 1 m2. Průměrná koupelna je cca 70 - 100 m².
  • nákup vybavení a nábytku - 7 000 - 9 000 dolarů. Seznam potřebných zařízení, které jsme přezkoumali výše.
  • daně - 150 USD měsíčně.
  • platební pomůcky.
  • nákup spotřebního materiálu (palivové dřevo, éterické oleje atd.).
  • reklama - 100 USD / měsíc
  • platu zaměstnancům.

Při provozu lázně budou náklady na instalaci, parní místnosti a tak dále. Také, pokud považujete tento podnikatelský nápad nejen za otevření lázně, ale také za poskytnutí dalších služeb, musíte zahrnout i náklady na jejich uvedení do provozu.

Kolik můžete vydělat?

V průměru je cena za jednu hodinu pronájmu koupelny pro celou firmu od 9 do 30 dolarů. Jedna firma obvykle objednává návštěvu po dobu 3 hodin a tato částka činí 27 až 90 dolarů. V den jsou 3 až 5 firem. Takže pro den malé soukromé lázně vydělávají asi - 175 dolarů - 290 dolarů. Za měsíc je to částka - $ 5250 - 8700 USD. Jedná se o ceny velkého města, v provinčních městech budou tyto částky nižší, ale náklady na otevření lázně budou také nižší.

Zahrnuje také příjmy z doplňkových služeb, prodej košťat, pantoflí, klobouků a dalších věcí.

S odečtením měsíčních výdajů má majitel lázeňského domu v rukou asi 3 000 až 3 500 USD.

Doba návratnosti tohoto podnikání je 1,5 - 2 roky.

Závěry. Přinesli jsme vám obchodní plán koupelny se základními výpočty, které pomohou začínajícímu podnikateli vytvořit úplný obraz o zahájení tohoto podnikání. Toto místo je tvrdá práce a velké investice, ale i ziskovost potěší, plus poptávka po této službě neustále roste.

Koupě koupě? Čekáme na Vaši zpětnou vazbu v této oblasti činnosti.

Pronájem sauny jako obchodní myšlenka

Pro mnohé začátek chodu vlastního podnikání čelí neschopnosti řádně vynaložit vlastní úsilí a zvolit nejpravděpodobnější a nejpravděpodobnější způsob výdělku. Nejčastěji odrazuje od začínajících podnikatelů je třeba investovat velké částky peněz na nákup vybavení, nedostatek poptávky po službách poskytovaných na trhu, velká konkurence na trhu. A pokud s možností obchodování to může být opravdu tak, pak se v odvětví služeb věci trochu liší. Koneckonců, kde lidský faktor hraje důležitou roli, klient si vždy vybírá nejen kvalitní služby, ale i lidský postoj, zvláště pokud je pronájem podniku sauny vybrán.

Sauna pronájem: kde začít?

Myšlenkou není výrazné investování do nákupu vybavení a budov, ale jen na pronájmu hotových obchodů po určitou dobu není nová. Pronájem sauny v tomto seznamu je daleko od posledního místa. Přitažlivost příležitosti k pronájmu s cílem rozšířit nebo využívat jako hlavní podnik levné saunovou saunu si zaslouží mnohem větší pozornost než budování duhových projektů.

Pro většinu obyvatel města se navzdory pohodlí a pohodlí moderního bydlení stává příležitost navštívit levnou saunu s bazénem. Nemluvě o tom, že velká společnost skutečných znalců potěšení z horké páry je vybrána, aby navštívila takovou instituci.

Podnikatelský plán

Nicméně, pro ty, kteří se rozhodnou stavět své podnikání při pronájmu sauny, je nutné vyvinout jasný algoritmus akcí a pokud možno napsat svůj podnikatelský plán, včetně:

  1. - seznam hlavních vlastností pronajatých prostor;
  2. - požadavky týkající se zákonnosti podnikání;
  3. - technické požadavky na zařízení;
  4. - podmínky pronájmu sauny, platby, funkce provozování zařízení, účty za služby;
  5. - požadavky na hygienický stav pronajatého objektu.

Pro počáteční fázi podnikání je nejlepší volbou najmout levnou saunu s bazénem a zajistit si tam malou společnost se 4-7 osobami. Měla by pečlivě zvážit nejen to, co je považováno za základ platebních ukazatelů, ale také, jak se bude provádět čištění, dezinfekce a výměna vody v bazénu. Pronájem levných sauny s bazénem začne pokrývat větší počet návštěvníků, pokud od prvních dnů nabízíme kvalitní služby za přijatelnou cenu.

Nicméně, zhodnocení pronájmu jako jednoho z možných začátků vlastního podnikání, měli byste si pamatovat, že v tomto případě byste neměli očekávat vysoké výsledky od prvních dnů, protože sauna je především záležitostí duše a teprve pak podnikání.

Idea pro podnikání č. 59: jak výhodné je otevřít lázeň a kde začít?

Bath jako firma má zájem o velké množství podnikatelů a každý hledá odpovědi na celou řadu otázek - je to výhodné, kde začít, jak ji otevřít?

Dnes je vlastní koupelna obyčejný výskyt v bytě a v soukromém domě. Nedávno tato radost nebyla k dispozici všem, protože ruská lázeň byla velmi oblíbená. Ve vesnicích stály lázně téměř na každém místě a tato potěšení našla své zákazníky kdykoli během roku.

A pokud předtím byla jen hrstka vlastníků koupelnových komplexů, dnes je otevření takové instituce pro soukromé i veřejné využití velkým obchodem.

Volba směru

Bezpodmínečně vše začíná výběrem konceptu, na němž bude celý proces postaven. Existuje několik možností - zde a soukromé budovy malého rozměru a sauny různých druhů a vany v barelu, a dokonce i velké veřejné instituce určené pro hromadné návštěvy.

Můžete si vybrat libovolnou volbu - váš budoucí projekt může být lázeň vhodný pro rodiny, nebo může být komplexní elitní komplex s různými typy parních místností a dalšími druhy rekreace. Každý vzorek musí být zkontrolován podle finančního modelu, který vám vyhovuje, a pak podnikání přinese zisk a potěšení všem zákazníkům.

V počáteční fázi je důležité určit, kdo bude vaším cílovým publikem. Je to na kategorii lidí by měla být vedena při vytváření podnikatelského plánu, sauny atd.

Volba typu lázně

Dnešní podnikání vám umožňuje kombinovat druhy, ale navzdory této možnosti musíte plně reagovat na potřeby publika, které se mohou lišit v závislosti na regionu. Níže uvedené příklady vám umožní vybrat kategorii a správně provádět její propagaci:

  • Klasická ruská lázeň, na kterou si většina lidí zvykne, předpokládá teplotu od 50 do 90 stupňů, zatímco v pokoji pro návštěvníky může být nepřetržitě až 25 minut. Je výhodné poskytnout další služby, jako je masáž a použití vonných čerstvých košťat.
  • Pro podnikání je velmi výhodné otevřít finské sauny jiným typem páry. Teplota zde je mnohem vyšší a čas strávený by neměl přesáhnout deset minut. Navíc pro další procedury bude vyžadovat samostatnou místnost.
  • Turecké lázně se vyznačují také vysokou ziskovostí a návratností, zatímco stěny jsou nutně vyrobeny z mramoru a za topení je zodpovědný specializovaný kotel. Teplota vzduchu je zde nižší než u jiných typů, zatímco vlhkost je mnohem vyšší, což odlišuje tyto koupele od ostatních.

Výhody a nevýhody

Měli byste být obeznámeni s pozitivními i negativními aspekty těchto obchodních aktivit.

  1. Stojí za to uspořádat koupel, a to pouze proto, že se tato služba vždy považovala za vysoce požadovanou. Bez ohledu na typ lázně jej někdo pravidelně navštěvuje, zde tráví dovolenou a narozeniny, jen se příjemně uvolní. Koupelna, dokonce i za přítomnosti koupelen a příměstských oblastí, je vždy oblíbená u lidí jakékoliv třídy a finančních prostředků, takže otázka návratnosti nestojí za to.
  2. Soukromá lázeň nevyžaduje rozsáhlý pozemek - můžete uspořádat takovou instituci na vlastní půdě, hlavní věcí je kompetentně vypořádat se s výpočty a zahájit stavbu, protože již připravil plán.
  3. Lidé, kteří po mnoho let organizují soukromé lázně, tvrdí, že vytváření podnikání nevyžaduje velké investice - stačí, aby bylo dostatečné množství startovacího kapitálu k výrobě a výrobě lázně, k nákupu vybavení a údržbě.

Hlavní nevýhodou této oblasti je dlouhá návratnost a vysoké náklady na služby - nebudete moci šetřit vodou.

Veřejné lázně

Není vždy podnikatel, který si zvolí scénář, ve kterém je koupel soukromá a soukromá. Dnes se vracejí móda pro veřejné lázně, které jsou nám známy ze starých filmů a příběhů starší generace. Je prospěšné vytvořit takovou instituci, jaké jsou vlastnosti takového podniku?

Dnes je veřejná lázeň radikálně odlišná od toho, co jsme viděli ve dnech Sovětského svazu. Požadavky na ně se výrazně zvýšily a nyní je to prostor pro rekreaci s velkým množstvím parních místností, útulnou atmosférou a řadou služeb, které může každý využít.

Zvažte tyto body:

  • jsou vyžadovány jednotlivé sprchové kabiny;
  • kromě parních místností musíte zajistit místo odpočinku;
  • doporučuje se uspořádat bazén v budově;
  • zde si můžete uvědomit prodej občerstvení a nápojů.

Zde podnikatel čeká na komplikované účetnictví a v počáteční fázi je zapotřebí mnoho výpočtů. Při správném přístupu však instituce přinese obrovské zisky. Postarat se o další služby, které přinutit zákazníka, aby se k vám znovu a znovu vrátil, stejně jako zdvořilý a ochotný personál, který zanechá pozitivní dojem návštěvníka.

Dokumenty

Vytvoření soukromého podniku zahrnuje povinnou registraci veškeré potřebné dokumentace. Pouze tímto způsobem zajistíte legitimitu vašeho podnikání, vyhnete se nepříjemným situacím, které mohou způsobit vážné finanční škody. Doporučuje se předem sestavit balíček dokumentů, protože budete moci otevřít instituci v přesném čase stanoveném vaším plánem a vyhnout se dalším nákladům.

Chcete-li nastavit firmu, musíte se obrátit na místní daňovou službu a získat status jednotlivého podnikatele z hlediska organizací v oblasti zdraví a zdraví. V takovém případě budete muset zaplatit daň a všechny akce budou vykonávány jako oficiálně registrovaná osoba.

Registrace IP je obvykle poměrně nenákladná, je vydána do tří dnů a nevyžaduje přítomnost právníka. Teprve po získání tohoto statutu se můžete zapojit do aktivit a zahájit vlastní podnikání.

V budoucnu budete muset projít několika inspekcemi, které zahrnují sanitární epidemiologii a požár. Po ověření musí vydat doklady potvrzující plné splnění požadavků a poté je vaše činnost považována za zcela bezpečnou a povolenou.

Zaměstnanci

Budete muset vyzvednout zaměstnance s platnou hygienickou knihou, mezi nimi budou i následující odborníci:

  1. Jeden nebo více sponzorů.
  2. Správce
  3. Čističe.
  4. Pracovníci obsluhující kuchyni, pokud existují.
  5. Masér.
  6. Specialista odpovědný za inventář.

Nezapomeňte zahrnout mzdy zaměstnanců na vaše náklady, takže váš úkol bude značně zjednodušen.

Video: domácí podnikání v ruské lázni.

Benefit

Výpočet nákladů musí být proveden v přísném souladu s regionem, měřítkem instituce. To je jediný způsob, jak stanovit počáteční kapitál, vypořádat se s budoucími zisky.

K počátečním nákladům jsou zahrnuty následující položky:

Sauna business plán s výpočty nebo jak otevřít saunu

Přibližné údaje:

  • Měsíční příjem - 248 600 rublů.
  • Čistý zisk - 85 100 rublů.
  • Počáteční náklady - 965 800 rublů.
  • Návrat - od 1 roku.

Obsah

Poznámka: Tento obchodní plán, stejně jako všechny ostatní v sekci Podnikové plány, obsahuje výpočty průměrných cen, které se ve vašem případě mohou lišit. Proto doporučujeme provést výpočty pro vaše podnikání individuálně.

V tomto článku vypracujeme podrobný obchodní plán sauny s výpočty.

Popis služby

Tento podnikatelský plán zvažuje saunu, která poskytuje služby veřejnosti. Budova bude pronajata dlouhodobě. Bude umístěna v obytné budově. V takovém případě je třeba věnovat pozornost organizačním a právním aspektům. Sauna musí splňovat řadu požadavků a nejprve musíte získat spoustu oprávnění.

Analýza trhu

Studiem poptávky po podnikání musíte pochopit, že potřeby člověka v různých volnočasových aktivitách jsou do značné míry závislé na jeho finančních schopnostech. Ano, teď jsou v zemi těžké časy a mnozí lidé mají těžké časy. Někdo bude říkat, proč potřebujete saunu, pokud se můžete umýt doma? Zde je další otázka. Za prvé, sauna nebo lázeň má řadu terapeutických a profylaktických účinků. Za druhé, dnes mladí lidé stále častěji využívají takové formy volného času. Proč Přitahují je neformální atmosféra, omezený okruh lidí.

Když hovoříme o poptávce po službách, dnes jsou sousy a nikoli sauny oblíbené mezi Rusy. Přestože lázeň je původní ruská tradice. Takový posun zájmů byl způsoben především "omlazením" spotřebitelů. Dnes jsou saunové služby využívány osobami ve věku od 20 do 45 let. Současně ji navštěvují jak ženy, tak muži.

Stanovení cílové kategorie. Nyní musíte pochopit, zda existuje místo na trhu a jaká je konkurence v tomto segmentu. Existuje konkurence, stejně jako v jakékoli jiné slibné formě podnikání. Podle společnosti Rosstat je dnes ohromný počet lázní a saun reprezentován středními a velkými podniky (více než ¾). Malé podniky vlastní pouze 12% venkovských lázní a saun.

Na základě získaných údajů můžeme usoudit, že hlavními konkurenty budou:

  1. Velké podniky. V takových případech organizace obvykle poskytuje širokou škálu služeb. K dispozici jsou také sauny. Náklady v takových zařízeních jsou obvykle vysoké. Ale kvalita služeb na úrovni. Můžete bojovat s takovými giganty. Je třeba nabízet lepší ceny nebo případně držet jakékoliv propagační akce, poskytovat slevy. Kvalita by také měla být vysoká. Nejlepší je být umístěno ve vzdálenosti takových velkých středisek pro volnočasové aktivity, aby se předešlo přímému střetu zájmů.
  2. Malí podnikatelé. Takové organizace nepokrývají velký segment trhu. Boj s nimi je docela snadný. Potřebujeme najít místo, aby nedošlo k blízkosti jiné sauny. Můžete bojovat s malými firmami s reklamou. Ceny v tomto případě nebudou hrát zvláštní roli (samozřejmě v rozumných mezích).

Než si vytvoříte vlastní saunu, musíte studovat strukturu trhu konkrétního města. Může se lišit od situace, a to i v sousedních oblastech. Níže je seznam milionů plus měst, seřazených v sestupném pořadí podle počtu saun na 100 tisíc lidí.

Je důležité provést kompetentní geomarketingovou studii s cílem nejspolehlivěji posoudit vaše šance v daném výklenku a vytvořit strategii.

Je třeba poznamenat, že náklady v tomto odvětví služeb jsou stanoveny spíše specificky. Podnikatelé postupují z konkurenční parity, to znamená, že jsou založeny na vzájemných cenách.

SWOT analýza

Při přípravě podnikatelského plánu na saunu je třeba zvážit všechny možné faktory, které by mohly ovlivnit nejen zisk, ale i dostupnost. Je obvyklé rozdělit tyto faktory na vnější a vnitřní. Externí ovládání a nastavení není možné. Ale mohou být použity ve svůj prospěch (pokud je to možné) a vyhnout se (pokud je to hrozba). Takže k vnějším faktorům v tomto případě patří:

  1. Příležitosti:
  • Nízké fixní náklady.
  • Zvyšování poptávky po této službě ze strany spotřebitelů.
  • Růst životní úrovně, zvyšující relevanci návrhu.
  • Nabídka doplňkových služeb.
  1. Hrozby:
  • Možné zvýšení konkurence.
  • Dramatická změna chutí spotřebitelů.
  • Vysoká úroveň hospodářské soutěže.
  • Docela vážné počáteční náklady.
  • Vysoké požadavky na použitou místnost.
  • Zcela obtížný proces na začátku, spojený s potřebou přestavby.

Je možné pracovat s vnitřními faktory - eliminovat negativní a posilovat vliv pozitivních. Patří sem:

  1. Silné stránky:
  • Nejsou potřeba vysoce kvalifikované pracovníky.
  • Poskytování kvalitních služeb.
  • Používání efektivních propagačních metod.
  • Používání kvalitních materiálů, návrhů.
  • Použití moderního vybavení.
  • Hluboká analýza trhu.
  1. Slabé stránky:
  • Potřeba samofinancování.
  • Nedostatek dlouhodobé strategie.
  • Nedostatek zkušeností.
  • Vysoká míra rizika.

Na základě zjištěných pracovních podmínek můžeme usoudit, že je třeba věnovat zvláštní pozornost:

  1. Výběr prostor a jejich uvedení do vhodné formy.
  2. Vypracujte strategii propagace.
  3. Vývoj speciálních nabídek.
  4. Výběr kvalitního vybavení.

Posouzení příležitostí

Sauna bude fungovat bez dnů volna. Největší příliv je zaznamenán na víkend nebo odpoledne. Proto bude provozní režim následující:

Celkem: 96 hodin týdně, cca 411 hodin za měsíc.

Pro práci budete potřebovat 2 administrátory. Budou pracovat 2 až 2. Aby nebylo možné pronajmout čističe, můžete přemístit prostory správci. A peníze mohou být zachráněny a dělníci nemají moc.

Je třeba poznamenat, že v tomto druhu podnikání je sezónní, můžete s ním bojovat pomocí systému propagačních akcí a slev. Kromě toho večer jsou lidé ochotni jít do sauny. Dává smysl, aby se ceny lišily v závislosti na čase.

Organizační a právní aspekty

  1. Právní forma - SP nebo LLC. Pokud máte v úmyslu prodávat alkoholové výrobky, pak uděláte pouze druhá možnost. Samozřejmě bude vyžadovat příslušnou licenci. OKVED kódy, které mohou být potřebné:
  • 93.04 - Činnosti tělesné pohody;
  • 55.40 - Barové činnosti;
  • 52.11 - Maloobchod v nespecializovaných prodejnách, zejména potravinářských výrobcích včetně nápojů a tabákových výrobků;
  • 52.33 - Maloobchod s kosmetickým a voňavým zbožím;
  • 52.33.1 - Maloobchod s kosmetickými a toaletními výrobky, kromě mýdla;
  • 52.42.2 - Maloobchodní prodej spodního prádla.

V každém případě bude soubor kódů vaším. Měla by brát v úvahu, jaké další služby poskytuje organizace.

  1. Podnikatel si může zvolit USN nebo UTII. Ve druhém případě jsou možné dvě možnosti - zjednodušený daňový systém "Příjem" 6% nebo zjednodušený daňový systém "Příjem mínus výdaje" 6-15% (sazba se určuje v závislosti na regionu).
  2. Chcete-li přijmout platbu bankovním převodem, musíte otevřít běžný účet.
  3. Podle souboru pravidel SP 54.13330.2011 v obytných budovách je zakázáno otevírat lázně, ale ne sauny. Dříve byly také zakázány (podle SNiP 31-01-2003), s výjimkou jednotlivých saun v apartmánech.
  4. Při výběru suterénu obytné budovy jako předpoklad musíte být připraveni na kolizi s mnoha potížemi. Za prvé, je lepší okamžitě hledat nemovitosti k pronájmu k pronájmu (tj. Již převedeny a nebytové).
  5. Musí existovat formální nájemní smlouva;
  6. Takže vzhled saun v domovech není zakázán. Musí však dodržovat všechna platná pravidla a předpisy. Existují následující požadavky:
  • Spokojenost s absolutně všemi normami SNiPs (jinak bude organizace uzavřena).
  • Parní místnost by neměla přesáhnout 24 m³;
  • V sauně by měla být použita speciální trouba vyráběná ve výrobním závodě pro vytápění s automatickým vypnutím, když teplota dosáhne 130 stupňů a po 8 hodinách nepřetržitého provozu. Tento kamna by neměla být vzdálena 20 cm od stěny parní místnosti. Nad kamny je nutné instalovat protipožární tepelný štít.
  • Ventil musí být vybaven ventilem proti ohni.
  • Projekt rekonstrukce musí být koordinován s Inspektem pro bydlení, Inspekcí státního architektonického a stavebního dozoru, organizací pro domácí údržbu (CC nebo HOA), Sanitárně-epidemiologickou službou, Strážním úřadem a Úřadem Rospotrebnadzor.

Marketingový plán

Cena se bude pohybovat od 1 000 do 1 200 rublů, v závislosti na dni v týdnu a denní době. Průměrná kontrola v budoucnu bude považována za 1 100 rublů.

  1. Vývěsní štít Je nutné zavěsit na vchod jasné a nápadné znamení. To přiláká zákazníky, kteří žijí v blízkosti a projíždějí. A mělo by být jasné, že se jedná o saunu, a ne o něco jiného (můžete například použít obrázek osoby v parní lázni nebo zvolit příslušný název).
  2. Registrace v on-line katalozích. Je důležité vybrat nejnavštěvovanější místa a vyplnit informace na maximum.
  3. Je třeba dostat skupinu do kontaktu nebo vlastního webu.
  4. Dokonalá a kontextová reklama.
  5. Reklamy můžete používat v televizi, rozhlase, pošty v místních novinách.

Zároveň stojí za to přemýšlet o držení propagačních akcí v rámci skupiny. Je důležité přilákat co nejvíce zákazníků. Je třeba si uvědomit, že pouze jedna společnost může být v sauně najednou, takže letáky například nebudou účinné.

Existuje jedno důležité pravidlo: čím více pravidelných zákazníků v sauně, tím lepší je reklama a čím lepší je reklama, tím vyšší je příjem.

Vlastní podnikání: pravidla lázně

Soukromé koupele ve velkých městech se začaly objevovat poměrně dlouho. Nicméně pouze v posledních třech letech se trh začal naplňovat a podstupovat významné změny. Všechny druhy "uzavřených", "elitních" a VIP koupek se příliš rozvedly. Rodinné a zdravotní komplexy jsou však nedostatečné.

A přesto se v poslední době trh výrazně změnil - koupele se staly mnohem více. Neexistuje takový akutní nedostatek dobrých a "slušných" lázní, stejně jako před třemi lety. Je zajímavé, že na úrovni spotřebitelů došlo k dramatickým změnám. Pokud se dříve většina zákazníků v noci zhroutila, velkými hlučními společnostmi, většina návštěvníků je dnes a večer. Jdou do lázně pro zdraví a pohodu.

Nyní existuje naléhavá potřeba rodinných zařízení. A lázeň může být takovým místem. Lidé chtějí sedět tiše, například v sauně, v soláriu nebo v kavárně, a děti, aby se o to postaraly, pobavili je.

Obecně platí, že v koupelně není příliš náročné podnikání. Alespoň se nejprve setkáte s takovou akutní konkurencí jako na trhu restaurací, kaváren nebo dokonce i kulečníkových. Kromě toho, s velkou štěstí, může být vana výhodnější než restaurace. Otevření lázně, měli byste postupovat z ceny 1 000 dolarů za metr čtvereční. A samotné měřiče budou vyžadovat nejméně 150. Ale náklady na údržbu jsou nízké. Lázeň se může vyplatit za tři roky a v sedmi - vše závisí na marketingu, reklamě, pověsti.

To je to, co nyní mluvíme.

Koupelna: pravidlo číslo 1

Na jednom náměstí můžete vytvořit celý zábavní a rekreační komplex a co nejúčinněji je využívat. Aby taková instituce byla zisková, je nutné uspokojit potřeby několika cílových skupin najednou. Během dne si můžete vzít děti, které se zabývají rekreační gymnastikou, večer, rodinnými návštěvníky, v noci - těmi, kteří se rádi "baví".

Ve skutečnosti se to týká i malých místností. Minimální plocha, na které se lázeň hodí, je 150 metrů. Praxe ukazuje, že i v takovém prostoru můžete vytvořit komplex, který bude v případě potřeby pronajat a fungovat jako veřejná koupel.

Není velmi obtížné vypočítat ziskovost lázně v jednom či druhém režimu: vstupní lístek pro jednorázové návštěvníky stojí od 200 do 500 rublů, nájem celé místnosti je 2 000 až 6 000 rublů za hodinu. 8-15 lidí se vejde do malé lázně. Je zřejmé, že je možné dosáhnout optimálního režimu provozu, zajistit dobrý výkon během dne a prodávat večer i v noci.

Koupelna: Pravidlo číslo 2

Prodej alkoholu není vždy zdrojem příjmů, avšak podle názoru mnoha podnikatelů bude stále nutné prodat silné nápoje. V opačném případě zákazníci "přinesou s sebou". Koupelna by měla být univerzální: a wellness a zábavu. Ačkoli s originální představou o provedení z lázně, můžete udělat celou atrakci. Například v Petrohradě se nachází plovoucí zařízení, které se pyšně nazývá "starým kadetovým ničitelem". Jedná se o takovou patnáctmetrovou loď, kde můžete organizovat firemní (a nikoli velmi firemní) večírky.

Pokud je vana malá, může to být velmi úspěšný "satelit" v jakémkoli jiném podnikání. Pokud je restaurace, noční klub, zábavní centrum, hotelový nebo fitness klub.

Přesto není nutné, aby byla v nejvhodnějším místě v centru. Ve vaně se stejně nezapadá náhodou z ulice, ale je nepravděpodobné, že půjdou přesně z druhého konce města, zejména pokud je velký. Vítězná pozice bude počítat s určitou oblastí, takže by se jednalo o lázeňský dům vedle domu, kde je vhodné se kdykoliv dostat ven.

Přitahování klienta může být obrovským množstvím dalších služeb: samozřejmě, stoupající, klasická masáž, mýdlová masáž, peeling, solárium, kamenná terapie. Kamenná terapie je dnešní módní termální procedura, během níž jsou na určité části těla umístěny vyhřívané kameny. Aby služby měly dobrou kvalitu, musí být také věnována pozornost výběru personálu.

Obecně platí, že pro normální fungování lázně lidé moc nepotřebují - správce, masér, terapeut, koupající se a čistší.

Koupelna: pravidlo číslo 3

Chcete-li otevřít lázeňské licence není nutné, je nutné pro prodej alkoholu. A bez této koupelny dnes nestačí.

Pokud váš pokoj má malou plochu, je zde docela obtížné se vejít do kuchyně, v tomto případě můžete souhlasit s nějakou nedalekou restaurací o dodávkách pokrmů na objednávku klienta. Pro takovou nabídku jste oprávněni požadovat, aby restaurace umístila vaši reklamu. Kromě toho je nutný samostatný rozpočet na reklamu, i když není příliš velký, zvláště pokud se snažíte, aby vaše instituce byla masivní.

Reklama ve sdělovacích prostředcích vás informuje o zákazníkovi, ale nevytváří vám pověst, což je pro dnešní lázeň velmi důležité. A pokud si ponecháte VIP lázeň, je třeba se obrátit na volbu rozhlasové stanice nebo časopisu, v němž hodláte reklamu umístit, aby se informace dostaly k těm potenciálním zákazníkům, kteří jsou pro vás výhodnější. Nejúčinnější reklama je "slovo z úst"

Obchod s koupáním: Pravidlo číslo 4

Umožnit si vybudovat samostatnou budovu pro koupání, možná ne každý může. Můžete zkusit převést staré veřejné pod komerční koupel. To samozřejmě je levnější než budování nového, ale stále ušetříme na opravách a zařízení nebude fungovat. Budeme muset provést kompletní rekonstrukci, změnit veškeré komunikace, posílit kapacity, instalovat čističky odpadních vod. Stará budova bude s největší pravděpodobností velmi opotřebovaná, protože zvláštností lázně je, že je vždy vysoká vlhkost. Takže je dobré najít mírný prostor pro koupání, a ne nutně v prvním patře.

V každém kouři by měly být: šatny, sprchy, masážní místnost, písmo s ledovou vodou, odpočívárna. Nerobte bez bazénu - nejméně pět metrů dlouhý. Malá parní místnost zabírá nejméně 15 metrů čtverečních. m Pokud se to podaří, pak je samozřejmě lepší udělat několik různých parních místností: saunu, tureckou lázeň, římskou.

Bath vyžaduje poměrně vážné technické vybavení. Předpokládá se, že kamna na dřevo jsou nejvhodnější pro ruskou parní místnost, ale kachle jsou také elektrické a plynové. Vyrábějí se zpravidla v Rusku, avšak ve Finsku nebo ve Švédsku, nicméně to nezničí jejich cenu.

Pro jediný bazén potřebujete asi 10 různých zařízení: čerpadla, filtry, ohřívače, transformátory, žárovky. S největší pravděpodobností budete potřebovat také parní generátory, keramické dlaždice, tepelné závěsy a dveře, které jsou také drahé. Budeme muset dát vše do ventilačních a odvodňovacích systémů. A pokud je výdaje na vybavení obtížně snižitelné, pak opravdu ušetříte interiér. Není nutné ho ozdobit mramorem, zlata a vzácným dřevem.

Tímto množstvím zařízení se lázeň stává poměrně energeticky náročnou institucí, náklady na elektřinu se nakonec ukáží být vyšší než náklady na vodu - hlavní zdroj pro lázeň. Ve skutečnosti není mnoho vody, které by bylo spotřebováno. V bazénu se nezmění každý den a v průměru se na jednoho návštěvníka nevyžaduje více než sto litrů.

Koupání: Pravidlo číslo 5

Ruská sauna by měla být v každé lázni, ale co jiného může přilákat zákazníky a zvýšit přitažlivost vašeho zařízení je na vás. Existuje spousta různých národních lázní a dalších zajímavých vodních procedur, které mohou výrazně diverzifikovat rozsah služeb a pomáhat vyniknout mezi konkurencí.

Finská sauna je známa všem. To se liší od páry při nižší vlhkosti vzduchu (pouze 5-15%) a vyšší teplotě (80-140 ° C), zatímco v ruské vlhkosti vzduchu dosahuje 90% (to je, pokud jste "falešný" dobře), a teplota zůstává na 60 -80 ° C. Obecně platí, že pokud je ruská parní lázeň, sauna není příliš atraktivní. Ale situace může být opravena. Dnes jsou infračervené sauny poměrně populární, což se výrazně liší od obvyklých. Infračervené paprsky nezahřívají vzduch, ale lidské tělo, a v takové sauně stačí strávit jen 5-8 minut.

V moderních lázních se často nacházejí i turecké lázně. Hlavními rysy toho, co je dnes považováno za tureckou lázeň, jsou vyhřívané mramorové nebo keramické lehátka a pára ve vzduchu. V nich, zvláště nemáte parní lázeň, prostě se tam umyjí. V takovém pokoji je také příjemné a příjemné získat mýdlovou masáž nebo peeling.

Další oblíbenou možností je římská lázeň. Udržuje stálou vlhkost 100%, to znamená, že je zcela naplněná párou, kterou produkuje parní generátor. Tento typ van je mnohem snazší než ruský parní lázeň nebo sauna a má příznivý účinek na pokožku. Současně v římské parní místnosti mohou zákazníci nabídnout také aromaterapii.

Kromě toho můžete v lázni zajistit sůl. Tento pokoj je malý pokoj (do 10 m²), Stěny, jejichž strop a podlaha jsou lemovány přírodními sůlmi nebo dlaždicemi. Vzduch zde je naplněný částečky mořské soli, což z něj dělá to jako hora. Předpokládá se, že sůl je velmi užitečný terapeutický postup.

Mezi jinými, dnes mnoho přitahuje zákazníky s tím, co se nazývá SPA. SPA je jakýkoli druh hydroterapie: vodní masáž, bazén s umělým proudem, vířivka. Lázně jsou zpravidla malé bazény s hydromasáží, plněné různými "boostery", do kterých je umístěno až deset lidí.

Tam jsou velmi vzácné možnosti pro koupele, takový jako Japonci. V Moskvě existuje jen několik takových institucí a jedno v Petrohradě. Japonská lázeň zahrnuje několik postupů: nejprve sudy s horkými bylinnými infuzemi a studenou vodou, pak - pilinová koupel (ponoření do pilin zahřátých na teplotu 45 ° C) a poté masáž na mořských kamenech.

Náklady na vybavení lázně
(USD)

Sporák na dřevo 1 800
Elektrický sporák, 1 000
Parní generátor 850
Infračervený radiátor (některé jsou nezbytné pro saunu) 170
Dveře pro saunu nebo parní kabinu 200
Solárium 5 000 - 10 000
SPA 10 000 - 20 000
Broom 3 - 7

Podle webu www.i-wm.ru

Článek přes 8 let. Může obsahovat zastaralé údaje.

Autobazí. Rychlý výpočet ziskovosti podniku v této oblasti

Vypočítejte zisk, návratnost, ziskovost jakékoli činnosti za 10 sekund.

Zadejte počáteční přílohy
Další

Chcete-li spustit výpočet, zadejte startovací kapitál, klikněte na další tlačítko a postupujte podle dalších pokynů.

Čistý zisk (za měsíc):

Chcete provést podrobný finanční výpočet pro podnikatelský plán? Využijte naši bezplatnou aplikaci Android pro firmy na Google Play nebo si objednejte profesionální obchodní plán od odborného obchodního plánování.

Top