logo

Chápeme, jak důležité je zvolit si dobrou a spolehlivou banku ve Spojených arabských emirátech. Koneckonců, registrovaná společnost bez pracovního bankovního účtu je nepracujícím nástrojem. Za tímto účelem neskrývají nebo skrývají data, která mnozí konzultanti nabízejí za velké peníze: sestavili jsme pro vás seznam bank z SAE, který můžete vidět níže zdarma. Tento seznam označuje nejen specifika bank UAE, ale také zveřejňuje informace, jako jsou typy bankovních účtů ve Spojených arabských emirátech, čas otevření účtu v banku SAE, potřebné zůstatky v bankách Spojených arabských emirátů a další důležité informace o bankách emirátů. Toto srovnání bank Spojených arabských emirátů vám poskytne úplné pochopení obrazu.

Banky ve Spojených arabských emirátech: historické informace

Bankovní instituce ve Spojených arabských emirátech lze rozdělit do dvou typů: 1) místní banky a akciové instituce, které působí v souladu s ustanoveními zákona Spojených arabských emirátů č. 10 z roku 1980 a 2) pobočkami zahraničních bank s licencí centrální banky Spojených arabských emirátů v souladu se zákonem č. 10 Spojených arabských emirátů z roku 1980. Před vznikem centrální banky Spojených arabských emirátů působily na území moderních Spojených arabských emirátů jak místní, tak i zahraniční bankovní instituce. V určitém historickém okamžiku je počet bank a jejich zastoupení v SAE tak velký, že způsobuje disproporci mezi počtem bank a kapacitou místního trhu. To byl hlavní důvod, proč bylo vydávání nových licencí bankovním institucím zcela pozastaveno a počet poboček zahraničních bank byl výrazně snížen (na osm). Teprve v roce 2003 centrální banka SAE schválila povolení pěti nových zahraničních bank a finančních institucí. V roce 2003 tak celkový počet zastoupení zahraničních bank ve Spojených arabských emirátech dosáhl čtyřiceti osmi a počet poboček u dvaceti jedné místní banky dosáhl 330 poboček.

Otevření účtů pro občany mimo SAE v místních bankách

Otevření účtů pro občany mimo SAE v místních bankách

V dnešní době je téměř nemožné bez bankovních služeb. Nesčetné účty, které mají být zaplaceny, šeky, které mají být vypsány, převody peněz na příbuzné v zahraničí, různé předplatné prostřednictvím banky - zkrátka, úzké vztahy s finančními institucemi se staly základním prvkem každodenního života.

V dnešní době je téměř nemožné bez bankovních služeb. Nesčetné účty, které mají být zaplaceny, šeky, které mají být vypsány, převody peněz na příbuzné v zahraničí, různé předplatné prostřednictvím banky - zkrátka, úzké vztahy s finančními institucemi se staly základním prvkem každodenního života.

Pomocí služby elektronického řízení může držitel účtu sledovat transakce a zůstatky účtů a plastových karet, zkontrolovat jejich zůstatek, včetně platební karty, určit třetí stranu jako příjemce finančních prostředků, provádět převody z jednoho účtu na jiný kdekoli na světě, místo prostředky na vklady, změna platebních podmínek a mnohem více.

Bankovního systému Spojených arabských emirátů

Spojené Arabské Emiráty mohou být hrdí na progresivní bankovní systém, který je zastoupen jak národními, tak zahraničními sektory. S počtem obyvatel 3,3 milionu má SAE jeden z nejvyšších poměrů poměru počtu bank k dostupnému kapitálu ve světě. Nyní má v zemi 21 místních bank se 724 pobočkami a 27 zahraničních bank se 109 pobočkami.

Díky politice centrální banky Spojených arabských emirátů, aby nadměrné nároky na kapitálovou přiměřenost v porovnání s mezinárodními standardy, UAE banky zůstávají mezi nejspolehlivější na světě. Široká škála služeb nabízených bankami právnickým i fyzickým osobám je srovnatelná se službami bank v jiných zemích, pokud jde o strukturu úroků, náklady a minimální vyváženost.

Výhody bankovního systému Spojených arabských emirátů odrážejí progresivní inovační politiku země jako celku. Například National Bank of Dubai (National Bank of Dubai) loni otevřela první plně automatizovanou pobočku v zemi, který je vybaven ATM - stroje a kiosků, které umožňují využívat bankovních služeb v reálném čase. Stát neustále zlepšuje legislativní infrastrukturu, aby bankovní služby byly pro zahraniční společnosti efektivnější a atraktivnější, a to i zjednodušením procesu řešení obchodních sporů a zavedením systému opatření, která zabraňují praní špinavého kapitálu.

Obecně platí, že všechny banky bez zvláštních potíží otevřít účty pro fyzické osoby - držitele vízového pobytu pro cizince, bude to obtížnější, v mnoha ohledech rozhodnutí banky o otevření účtu bude záviset na tom, ze které země je žadatel.

V posledních letech se banky staly velice opatrnými ohledně zákazníků z Ruska. Po skandálu s Bankou New Yorku mnoho bank kategoricky odmítlo pracovat s ruskými klienty. Hlavní otázkou je nejednoznačnost původu "ruských peněz": neschopnost ověřit jejich "čistotu" je vážnou překážkou otevření účtů. V tomto smyslu jsou banky s americkým a anglickým protektorátem zvlášť kategorické. Velmi málo bank souhlasí s otevřením účtů pro ruské občany, kteří přijíždějí do SAE na turistické vízum. V takovém případě jsou banky v tomto případě požádány o poskytnutí doporučených dopisů od slušných zákazníků, kteří mají účty ve stejné bance.

Co se týče firemních účtů, jednou z hlavních požadavků bank je registrace v SAE. Některé banky však otevřou účty pro společnosti registrované na území jiných států a dokonce i v pobřežních zónách, samozřejmě, pokud je k dispozici úplný balík požadovaných dokumentů řádně legalizovaný ministerstvem zahraničních věcí Spojených arabských emirátů. Banka může v uplynulých letech také požádat o rozvahu společnosti a kopie výkazů z jiných bank, kde jsou účty této společnosti, a doporučení dalších společností, které mají účty u téže banky. Rozhodnutí o otevření účtu pro určitou společnost zvažuje banka v každém konkrétním případě zvlášť.

Ve Spojených arabských emirátech mohou bankovní účty otevřít turisté a návštěvníci

To je pravda, i ten turista může otevřít bankovní účet! Služby bank UAE mohou být potřebné pro lidi, kteří často přijíždějí do Spojených arabských emirátů v obchodě, a to jak běžnými kyvadlovými dopravci, tak velkými velkoobchodníky. Mají-li účet v některém z břehů SAE, nejprve se zbaví nutnosti převádět peněžní a byrokratické formality spojené s vývozem měny z Ruska a zemí SNS.

Co mohou hosté a hosté z OAE otevřít?

Bankovní systém Spojených arabských emirátů poskytuje jednotlivcům možnost otevřít dva hlavní typy bankovních účtů - aktuální a úsporné, ačkoli jsou k dispozici různé možnosti, včetně kombinovaných.

Osoby, které nemají status osoby s trvalým pobytem v zemi, zpravidla mohou zpřístupnit pouze spořicí účet. Hlavní rozdíl mezi spořícím účtem a běžným účtem spočívá v tom, že jeho majiteli není poskytnuta šeková knížka a možnost získat bankovní úvěry. V tomto případě má majitel spořicího účtu možnost profitovat z jejich příspěvku. V takovém případě každá banka zpravidla stanoví své úrokové sazby.
Na základě skutečnosti, že ne všechny banky aktivně propagují tuto službu, časopis Aviamost promluvil s nejslavnějšími.

Naše volba spadla na 2 místní a 2 mezinárodní banky, které se nacházejí v Dubaji.

Dubajská národní banka (Národní banka Dubaj)

Jedná se o místní banku známou svou přívětivostí vůči nerezidentům (turistům a návštěvníkům Spojených arabských emirátů). Chcete-li otevřít úsporný účet, musíte uložit minimálně 1000 DX. SAE. NBD, jako Mi Bank, neplatí žádné pokuty za nedostatek minimálního zůstatku na vašem účtu.

Výhody otevření účtu u Národní banky Dubaj

- Přístup k účtu prostřednictvím karty VISA ELECTRON. Tato multifunkční debetní karta umožňuje přístup k vašemu účtu všude na světě. Více než 22 milionů obchodů přijímá platbu VISA ELECTRON a více než 700 tisíc bankomatů přijímá karty s logem VISA, ELECTRON nebo PLUS.
Na území Spojených arabských emirátů je přístup na účet možný přes libovolný bankomat, který přijímá karty centrální banky Spojeného leteckého spořitelny.
Pro jednotlivce poskytuje banka také službu telefonicky (včetně mobilních) a prostřednictvím internetu kdykoli a odkudkoliv na světě.

Úroky z úsporných vkladů v dirhamských společnostech v bankách jsou klientovi uhrazeny každých šest měsíců 30. června a 31. prosince podle minimálního zůstatku udržovaného během měsíce.

Chcete-li otevřít účet, musíte to udělat
- pasem s kopií ověřenou vaší zahraniční bankou
- doporučení vašeho zámořského bance

Mi Bank banky nové generace

Systém vzdáleného bankovnictví

Mi Bank (meBank) je samostatné oddělení skupiny Emirates Bank Group (Emirates Bank Group), která nabízí bankovní služby jednotlivcům výhradně prostřednictvím internetu.

Dospěli jsme k závěru, že jde o nejvíce flexibilní banku, pokud jde o otevření účtů pro nerezidenty. Zdá se, že je také jednou z mála bank v SAE, kde zákazníci nemusí udržovat minimální zůstatek na svém účtu. To znamená, že banka neuloží pokuty, i když je zůstatek nulový. (Jiné banky uplatňují pokuty, pokud zůstatek klesne pod limit stanovený bankou. V případě jednotlivců se obvykle pohybuje od 1 000 do 10 000 dr. SAE v závislosti na bance).

Výhodou společnosti Mi Bank je především udržování a správa účtu výlučně prostřednictvím internetu. Možná to vystraší příznivce tradičního přístupu, zvyklý na klasický systém. Je třeba také poznamenat, že banka je více populární mezi mladými lidmi, kteří často raději pracují na dálku.

Zákazníci banky mají nepřetržitý a denní přístup k účtu odkudkoliv na světě. Pamatujte, že správa účtu prostřednictvím internetu je nejlevnější ze všech metod nabízených bankami (v porovnání například s telefonními bankovními službami, kdy mezinárodní jednání mohou stát spoustu peněz).

Na rozdíl od tradičních bank, poboček a servisních center společnosti Mi Bank jsou pro zákazníky instalovány speciální počítače. Zákazníci mohou vybírat peníze z bankomatu pomocí karty ATM. Servisní střediska jsou také otevřena 24 hodin denně a 7 dní v týdnu. V případě potřeby existuje vždy zástupce banky, který by zákazníkovi pomohl.
Je třeba poznamenat, že v každé pobočce banky existuje speciální peněžní stroj, pomocí něhož klient může během několika minut vložit peníze na svůj účet.

Otevření účtu v Mi Bank

Společnost Mi Bank poskytuje své produkty a služby svým zákazníkům tím, že otevře univerzální osobní účet "Mi účet" ("meAccount").

"Mi účet" mohou být otevřeny jak rezidenty, tak hosty země (včetně turistů).
Jednou z výjimek pro hosty a turisty je, že pro ně je otevřen pouze takzvaný spořicí účet a na rozdíl od držitelů běžného účtu není k dispozici šeková knížka a možnost získat bankovní úvěr. Nicméně, jak jsme již řekli, výhodou kumulativního vkladu je, že na něj je placen úrok.

V opačném případě mají všichni zákazníci stejné příležitosti - získávají bankovní karty, provádějí převody peněz, platili různé účty, používali bezpečné e-mailové služby a dostávali informace o účtu 24 hodin denně a 7 dní v týdnu odkudkoli na světě.

Úspory vklady lze otevřít v jedné ze 7 měn: v dirhamských Spojených arabských emirátech, amerických dolarech, britských librách, švýcarských francích, australských dolarech, kanadských dolarech a eurech.

Chcete-li otevřít účet, musíte předložit cestovní pas, doporučení banky a výpis z účtu za poslední 3 měsíce.

Úrokové sazby z úsporných vkladů

Úroky z úsporných vkladů v dirhamských společnostech jsou uhrazeny klientovi bankou každých šest měsíců podle minimálního zůstatku na účtu mezi šestým a posledním dnem měsíce. Pokud jde o vkladové účty v jiné měně, úroky jsou placeny čtvrtletně za podobných podmínek.

Výhody otevření spořicího účtu v Mi Bank

1) není třeba udržovat minimální rovnováhu
2) aktivaci účtu přes internet
3) umožnit třetím stranám možnost využívat účet dohodou a v nezbytném rozsahu
4) atraktivní úrokové sazby z vkladů
5) žádná omezení na částku hotovosti staženou z účtu
6) žádná omezení velikosti vkladu v cizí měně
7) přístup na účet 24 hodin denně a 7 dní v týdnu odkudkoliv na světě

HSBC (bankovní korporace v Hongkongu a Šanghaji)

Tato světově proslulá mezinárodní bankovní skupina se pyšní svou všestranností. Je dobře obeznámená s kulturou a tradicemi zemí, ve kterých působí, což se do značné míry odráží v povaze jejích reklamních kampaní. Skutečná hodnota bankovní služby skupiny HSBC je odhalena během cestování, neboť její síť bank se rozšířila téměř po celém světě.

Chcete-li otevřít úsporný účet, musíte odeslat
- mezinárodní pas
- doporučení Vaší banky
Následně je nutné zachovat minimální zůstatek 5 tisíc. SAE (nebo 2 tisíce amerických dolarů, anglicky, libry nebo eura, v závislosti na tom, v jaké měně máte účet). Pokaždé, když zůstatek poklesne pod nastavený limit, bude měsíčně odečtena částka 100 DX z účtu. Spojené arabské emiráty, 50, 50 eur nebo 25 Eng. libry.

Tato mezinárodní banka, stejně jako HSBC, je známá pro globální síť rozšířenou po celém světě.

Účet spořitelny v Citibank může být otevřen jak v dirhamských, tak v amerických dolarech.
Následně je nutné zachovat minimální zůstatek 10 tisíc. SAE. Pokaždé, když zůstatek klesne pod nastavený limit, bude z vašeho účtu měsíčně odečtena částka 100 DX. SAE.

Banka také nabízí svým zákazníkům přístup na účet odkudkoli na světě, CitiPhone - bankovní služba telefonicky, Citibank Online - bankovní služba přes internet, Citibank Alerting - bankovní služby prostřednictvím mobilního telefonu prostřednictvím SMS nebo e-mailu.

Chcete-li otevřít účet, musíte to udělat
- mezinárodní pas
- doporučení od zahraniční nebo místní banky
- Vaše bankovní výpis za posledních 6 měsíců.

Banky samozřejmě zůstávají bankami, zatímco podmínky pro otevírání účtů jsou téměř stejné u všech bank, které jsme zmínili. Někteří z nich mimo jiné organizují slevy pro své zákazníky v mnoha obchodech a nákupních centrech v SAE.

Nicméně, navzdory otevřenosti a vstřícnosti, každá banka si vyhrazuje právo zpochybnit zdroj vašich peněz a v případě potřeby informovat místní orgány.

Tato politika je zvláště důležitá ve světle teroristických útoků z 11. září a intenzivnějšího celosvětového boje proti mezinárodnímu terorismu a praní špinavých peněz.

Současně se odvážíme, abychom vás ujistili, že se nemusíte starat o to, zda zdroj vašeho příjmu je legální a čistý.

Nakonec, drahý čtenář, výběr banky je vaše.

Je třeba mít na paměti, že náš článek je psán výhradně pro informativní účely a nenahrazuje konkrétní a podrobné informace, které poskytují samotné banky. Dále náš časopis nezodpovídá za žádné materiální nebo morální ztráty, které vznikly v důsledku spolupráce s výše uvedenými finančními institucemi.

Pokud máte zájem o získání podrobnějších informací, doporučujeme kontaktovat zástupce bank přímo:

meBank: 800 4644 (bezplatná - pro hovory ze Spojených arabských emirátů)
Internetová adresa: http://www.mebank.ae

HSBC: 800 4440 (bezplatná - pro hovory ze Spojených arabských emirátů)
+971 4 228 8007 (pro hovory ze zahraničí)
Internetová adresa: http://www.hsbc.co.ae

Národní banka Dubaj: 800 4444 (bezplatná - pro volání ze Spojených arabských emirátů)
Internetová adresa: http://www.nbd.co.ae

Citibank: 800 4000 (bezplatná - pro hovory ze Spojených arabských emirátů)
Internetová adresa: http://www.citibank.co.ae

Zdroj: emiratesbazaar

Autobazí. Rychlý výpočet ziskovosti podniku v této oblasti

Vypočítejte zisk, návratnost, ziskovost jakékoli činnosti za 10 sekund.

Zadejte počáteční přílohy
Další

Chcete-li spustit výpočet, zadejte startovací kapitál, klikněte na další tlačítko a postupujte podle dalších pokynů.

Čistý zisk (za měsíc):

Chcete provést podrobný finanční výpočet pro podnikatelský plán? Využijte naši bezplatnou aplikaci Android pro firmy na Google Play nebo si objednejte profesionální obchodní plán od odborného obchodního plánování.

Bankový účet ve Spojených arabských emirátech

Jste tady

Charakteristiky bank ve Spojených arabských emirátech

Bankovní sektor ve Spojených arabských emirátech je neoddělitelně spojen s obchodem a banky SAE jsou jakýmkoli prostředkem ke konsolidaci finančních kapacit a podpoře firem a různých podniků jakékoliv velikosti.

Díky bankovní orientaci může bankovní účet ve Spojených arabských emirátech otevřít téměř každá osoba, která se nachází na území státu: pokud má v zemi potřebné peníze převést nebo přijímat, je zapojen do obchodních procesů a úkolem bank je, aby všechny postupy převodu peněz byly velmi jednoduché.

Trochu historie

Břehy arabských emirátů se začaly objevovat v dávných dobách, ale neměly žádný globální vliv kvůli zanedbatelným objemům obchodu samotného státu. Dokonce zeměpisná poloha země na cestě mezi východem a západem měla jen malý vliv na objem investic a podporu bank a obchodních společností.

Vše se změnilo uvolněním arabského oleje na světový trh, kdy se země stala bohatší a podnikaví podnikatelé, současně s těžbou černého zlata, začali realizovat rozsáhlé projekty v oblasti obchodu a cestovního ruchu. Není divu, že dnes banky v Dubaji vykazují vysokou míru růstu: jejich investiční projekty podporují nejambicióznější stavební projekty ve městě a rozvoj infrastruktury cestovního ruchu.

V průměru ceny akcií bank z SAE roste o 13-15% ročně, což je jeden z nejvyšších na světě. A zásluhy zde nejsou vůbec v útrobách země, ale v kompetentní investiční politice samotných bank.

Zásady bank SAE

Základ filozofie bankovního systému je založen na pravidlech stanovených v Koránu a ve zkratce lze vyjádřit jako: všechny peníze jsou pouze ekvivalentem skutečné hodnoty zboží a děl.

V souladu s touto ideologií je v bankách Spojených arabských emirátů, stejně jako v libovolných islámských bankách, zakázáno půjčky. Domníváme se, že čas je zdrojem, který nelze zpeněžit, a výměna času za peníze je považována za zločin.

Podobně koncept "peníze dělá peníze" je nepřijatelný v bankovním systému emirátů. Každý zisk by měl být založen na skutečné práci a produkci. Přesně proto ekonomika SAE nezná "bubliny peněz" a banky samy jsou spolehlivě chráněny před bankrotováním.

SAE banky jako nejbezpečnější depozitáře finančních prostředků

Podle charakteristik své práce jsou banky SAE podobnější, než typické evropské banky, ale investičním fondům s kolektivním kapitálem. Dostupné finanční prostředky investují banky do spolehlivých projektů, které poskytují neustálý zisk, a distribuují vydělané peníze mezi investory.

Je to zajímavé

Ve skutečnosti banky SAE neobdrží příjem z peněžních převodů. Proto velmi pečlivě analyzují projekty, do kterých investují, a tak zajistí stálý stabilní růst.

Záloha ve Spojených arabských emirátech je téměř zaručena, že bude chráněna před jakoukoli vyšší mocí. Je běžné, že mnoho ruských bank praktikuje, když vklad $ 100 je ve skutečnosti $ 2-3 na účtu, v zásadě nemožný pro Dubai nebo Abu Dhabi bank. Tak tady znamená lépe spolehlivěji než v jakémkoliv trezoru.

Práce všech bank ve Spojených arabských emirátech je upraveno centrální bankou SAE, která zajišťuje kontrolu nad všemi procesy a transakcemi. Je také regulátorem dirhamského kurzu.

Na poznámku

Aktuální míra dirhamu: 1 USD = 3,66 dirham.

Všechny banky v SAE jsou rozděleny do dvou typů:

  1. Místní banky, včetně komerční banky v Dubaji, jedna z největších bank, Abu Dhabi, národní banky emirátu Ajman - jen 21 bank.
  2. Pobočky zahraničních bank - Městská banka, ABN Amro Bank, HSBC Bank a další. Z nich je pouze 8 a centrální banka nevydává další licence: během období rychlého růstu ekonomiky SAE se v zemi otevřela řada poboček zahraničních bank, což vytvořilo nerovnováhu mezi objemem ekonomiky emirátů a počtem bank.

U cizích občanů je proces otevření účtu stejně jednoduchý i v různých bankách, avšak ve skutečnosti se v ABN Amro Bank, HSBC Bank, otevře největší počet účtů.

Úvěry a vklady ve Spojených arabských emirátech

Není snadné získat půjčku ve Spojených arabských emirátech a tady podnikatelé, kteří berou peníze na rozvoj společnosti, mají největší šance. U jednotlivců jsou úvěry zpravidla vydávány po potvrzení výše platu, někdy - když je přijata na účet ve vybrané bance.

Kredity pro automobily jsou také velmi populární ve Spojených arabských emirátech, ale až do konce plateb, auto nemůže být prodáno nebo řízeno mimo zemi.

Úvěry v Dubaji jsou vydávány, pokud je potvrzena požadovaná výše mzdy a zaměstnavatel je zaměstnán v jedné z partnerských bank.

Vklad můžete ve Spojených arabských emirátech doslova za jeden den. K tomu musíte osobně přijít na pobočku banky a předložit balíček dokumentů:

  • Cestovní pas
  • Osvědčení o platu
  • Dopis od zaměstnavatele, který uvádí, že nemá námitky proti otevření vkladu

Pokud je otevřen účet pro nerezidenta, je obvykle nutné poskytnout doporučující dopis od banky vašeho domovského státu

Záloha v Dubaji a ve volné ekonomické zóně země se otevírá za stejných podmínek. Dubenský bankovní účet může být otevřen turisty nebo vlastníky nemovitostí ve městě.

Obecně platí, že podmínky pro obsluhu účtů a sazeb za operace v bankách ve Spojených arabských emirátech jsou poměrně atraktivní. Zde jsou jen některé z průměrných čísel pro banky v zemi:

  • Převedení na účet v jiné bance - 50 dirhamů.
  • Maximální sazba půjčky v dirhamu - 17%
  • Poplatek za výběr z hotovosti - 2 dirham
  • Mezinárodní transfer - 50 dirhamů
  • Úrok z vkladu - z 11% na 48% ročně v USD

Není divu, že je velmi výhodné podnikat za takových podmínek, a proto s pravidelnými transakcemi ve prospěch protistran ze Spojených arabských emirátů má vždy smysl otevřít účet zde.

Otevřete bankovní účet ve Spojených arabských emirátech snadno a rychle!

A nejzajímavější je, že každý může otevřít bankovní účet ve Spojených arabských emirátech - obchodníka a turisty z jakékoliv jiné země. Současně však zúčtovací a kontrolní účty zůstávají výsadou obyvatel.

Zahraniční občané mohou otevřít účty u bank ve Spojených arabských emirátech, aby zjednodušili své podnikání: v tomto případě nebudou muset převádět peníze přes hranice za účelem pravidelného nákupu.

Pokud před otevřením účtu chcete dostat odpovědi na vaše otázky, kontaktujte HouseDubai Real Estate. Pomůžeme vám při určování banky, při praktickém poradenství při výběru typu účtu a při přípravě dokumentů, a pokud je to nutné, doprovodíme vás během procedury, abychom zajistili úplnou ochranu vašich zájmů. Zajistěte své peníze bankám v SAE a vychutnejte si opravdu kvalitní služby!

Přední firemní portál
offshore průmysl v ruštině

29. června 2017 17. dubna 2015

Islámské banky ve Spojených arabských emirátech

Finanční pohoda, vysoká životní úroveň, vysoce kvalifikovaní odborníci, spolehlivý bankovní systém... Mluvíme o tom všem, mnozí z nás volají především Evropu a její finanční instituce, z nichž některé existují již více než jedno století. Ale neměli byste omezit evropskou bankovní geografii na Evropu, pokud hledáte spolehlivý depozitář pro vaše finanční prostředky. Evropské hodnoty jsou výrazně horší než islámské tradice, pokud jde o zachování a zvyšování finančních prostředků. Samozřejmě, islámské banky Spojených arabských emirátů se vyznačují svou zvláštní spolehlivostí, která se nejenže podařilo přežít krizi, ale i poté, co po ní došlo k nebývalému růstu.

Historie vývoje a modernity islámského merkantilismu

Je těžké přesně určit, kdy vznikl pojem "islámský merkantilismus". Vědci se domnívají, že civilizovaná tržní ekonomika v pravomocích, které prosazují islám, vznikla nejpozději ve 12. století. Jeho vývoj je spojen s dinárem, který byl populární měnou mnoha muslimských zemí.

Již ve středověku existovaly ziskové asociace v muslimských státech, které fungovaly nezávisle na vládním aparátu. Vedle nich úspěšně provozovaly podniky, které byly řízeny vládou země. V Evropě rozvinuté tržní hospodářství začalo později. Vědci jsou přesvědčeni, že mnoho specializovaných výrazů, jako je "účet", "důvěra", "partnerství" a další, představily islámské finanční instituce evropským bankám.

Monetární systém Shiriat nefungoval vždy s bezúročným systémem, tj. Riba (přidaná hodnota bez jasného určení částky / úrokové sazby). Byly však případy, kdy byla jasně stanovena částka, která by měla být přidána do stávající částky. Například pokud jde o drahé kovy.

Práce bank bez odkazu na úroky byla nakonec vytvořena teprve ve dvacátém století. Předpokládá se, že poprvé podobný systém používal koncem čtyřicátých a počátku padesátých let Anwar Qureshi, Naim Siddigi a Mahmoud Ahmad.

Průkopníkem islámského bankovního systému byla egyptská banka Mit-Garm. Jeho vedení se snažilo spojit německý spořicí systém s islámskými hodnotami. Nejdůležitějšími klienty této finanční instituce byli egyptští rolníci, kteří dříve své úspory udržovali "pod matrací". Jako náboženští lidé nemohli otevřít vklady v západních bankách, protože právo šaría odsoudí lichvu. Mit-Garm úspěšně pracoval od roku 1963 do roku 1967, ukazující celému světu, že islámský bankovní systém má velkou budoucnost.

Sedmdesátá léta byla poznamenána rychlým zráním islámského finančního systému. Mnoho bank se objevilo v Egyptě, v Pákistánu av dalších zemích, byla připravena celá armáda mladých finančníků, kteří dokázali, že zisky muslimských tradic jsou prospěšné. V roce 1975 zahájila Světová islámská banka svou práci, založenou arabskými zeměmi, které obdrží obrovské zisky v obchodu s černým zlata.

Dnes jsou islámské finanční instituce nalezeny v padesáti různých zemích. Asi 300 finančních institucí úspěšně působí po celém světě, což dokládá růst o nejméně 10%. Jen v USA existuje velká univerzitní banka a více než 200 investičních fondů, které fungují podle zákona šaría.

Od roku 2009 zůstalo v majetku islámských bank přibližně 400 miliard dolarů. Největší podíl aktiv držely finanční instituce Saúdské Arábie, Malajsie, Spojené arabské emiráty a Írán.

Základní principy a pojmy islámského bankovního systému

Hlavním postavením muslimských bank je právo šaría. To jsou oni, kteří se drží bankéřů, kteří chtějí přilákat zákazníky, kteří praktikují islám. Tyto zásady jsou založeny na:

  • Nedostatek jasné úrokové sazby z vkladů a půjček.
  • Lahodný postoj k opožděným platbám, protože částka příjmů banky nelze dohodnout předem.
  • Odsuzování spekulace, to znamená, že nemůžete využít finančních potíží svého klienta, abyste získali zisk.
  • Zákaz hazardních her a všeho, co s nimi souvisí, včetně loterie.
  • Nemožnost investovat do projektů týkajících se pornografie, prostituce, alkoholu, vepřového masa, čarodějnictví a šamanismu.
  • Neochotné vidět mezi svými zákazníky podnikatele, kteří se zabývají všemi uvedenými oblastmi činnosti.
  • Zájem o úspěch projektu, který je vytvořen společně s klientem, o jeho veškeré pomoci.
  • Minimalizujte rizika.

Islámský finanční systém má osobní terminologii:

  • Musharaka je variantou spolupráce v oblasti financí dvou nebo skupiny muslimů. V závislosti na vlastním kapitálu jsou ztráty a zisky rozděleny.
  • Murabaha - druh smlouvy o prodeji. Finanční instituce provádí veškerý potřebný výzkum, studuje trh s cílem koupit zboží, které může být později úspěšně prodáno.
  • Mudaraba - způsob, jak získat zisk klienta islámské banky. Spočívá v tom, že investor investuje přidělenou částku, která je pak investována do jakéhokoli projektu. Zisk získaný v důsledku této finanční transakce je odměnou klienta.
  • Salam - záloha. Nejčastěji podobný režim využívají zemědělské podniky. Některé produkty se prodávají za účelem recyklace nebo dalšího prodeje, aby se vrátilo předem financování.
  • Card al Hassan - půjčka bez úroků. Poskytuje se jednak jednotlivcům, jednak právnickým osobám, aby vyvážili šance na úspěch chudým a bohatým. Rizika jsou rovnoměrně rozdělena mezi věřitele a dlužníka.
  • Injara - druh leasingové operace. Klientovi nebo partnerovi je nabídnutá částka určená k pronájmu. Podobná schéma často využívají podnikatelé zabývající se výrobou nebo výstavbou.

Islámské banky SAE

Domorodí obyvatelé Spojených arabských emirátů vyznávali právo šaría, proto není divu, že tato země byla jednou z prvních, která legalizovala aktivity islámských finančních institucí. V roce 1985 se objevil zákon č. 6 o islámských bankách. Uvádí, že všechny finanční instituce ve Spojených arabských emirátech, které tvrdí, že jsou nazývány islámskými, jsou povinny vykonávat svou činnost v souladu se zákonem Šaría. Jsou však povinni dodržovat zákony země, ve které pracují.

Dnes ve Spojených arabských emirátech působí více než 20 místních finančních institucí, mezi nimiž tvoří islámské banky slušné množství. Počet poboček těchto bank je již v stovkách.

Abyste se mohli stát ředitelem islámské banky v SAE, nemusíte sami proroka Mohameda věřit. Vláda finančních institucí se především zajímá o solventnost klienta, integritu jeho pověsti a jeho nelibost vůči podvodům. Samozřejmě, vaše podnikání by nemělo být v rozporu se zákonem šaría, protože islámské banky nebudou chtít jednat s obchodníky, kteří prodávají alkohol, vepřové nebo pornografické produkty.

Výhody islámských bank ve Spojených arabských emirátech:

  • nejvyšší úroveň likvidity finančních prostředků;
  • minimální rizika, která investor přijme tím, že opustí své peníze v islámské bance v SAE;
  • výhodné umístění poboček;
  • vynikající služby;
  • dobrý zisk vkladatelů (nejúspěšnější investiční projekty mohou přinést až 50% ročně);
  • transparentnosti a srozumitelnosti transakcí;
  • vedoucí růst: od 10% do 15% kapitálových zisků;
  • nejvíce pozorný, založený na důvěryhodném postoji vůči každému klientovi;
  • nízké náklady na údržbu účtu (1% z částky se odečte, pokud převedete peníze na jinou finanční instituci, 50 dirhamů - pokud chcete převést prostředky do zahraničí, 25 dirhamů - pokud chcete dostávat týdenní přehledy o zůstatku na vašem účtu apod. další šekovou knížku nebude problém: zaplaťte jeden dirham za každý list, a to je vaše).

Charakteristika práce islámských bank s různými typy účtů

Jednoduše neexistují klasické vklady s jasnými úrokovými sazbami v islámských bankách. Nicméně finanční instituce, které praktikují právo Šaría, pracují se stejnými typy účtů jako evropské a americké banky:

  1. Pokračování. Práce s běžnými účty islamských bank Spojených arabských emirátů se nijak neliší od evropských. Na účet uložíte určitou částku a v případě potřeby ji použijete na běžné výdaje. Banka může své peníze využít podle svého uvážení, ale je povinna vám na požádání poskytnout celou částku. Vzhledem k tomu, že s bankou nesdílíte rizika, nemůžete požadovat návratnost vašeho kapitálu, který banka investuje do různých projektů.
  2. Úspory. Jak si pamatujete, na spořicích účtech není žádný konkrétní zájem. Chcete-li mít zisk, pak důvěra peníze UAE islámskou banku po dobu nepřesahující dva roky, a dát mu povolení investovat do svých projektů na vlastní pěst. Percento možného zisku se může pohybovat od 10% do 50%.
  3. Investice - analogický klasických vkladů, ale bez pevně stanovené úrokové sazby.
  4. Společná investice. Celkové peníze všech klientů jsou investovány do různých projektů za účelem dosažení zisku. Zisky jsou rozděleny mezi investory na poměrném základě.
  5. Specializované investice. To znamená, že investor ví, že jeho peníze budou investovány do již vybraného projektu, například do výroby nebo zemědělství.

Hlavní způsoby, jak dosáhnout zisku pro islámské banky v SAE, jsou:

  • prodej nemovitostí, včetně splátek;
  • jednající jako akcionáři, pracující s cennými papíry;
  • účast na kapitálu projektu financovaného islámskou bankou, čím úspěšnější je projekt, tím vyšší je zisk finanční instituce;
  • prodej různého zboží;
  • výhody plynoucí z daně z bohatství, kterou platí všichni bohatí muslimové, a který nutně prochází finančními institucemi.

Jak půjčit islámským bankám ve Spojených arabských emirátech?

Západní banky nabízejí půjčky dlužníkům za relativně nízké roční úrokové sazby: od 5% do 10%. Pro obyvatele mnoha zemí bývalého Sovětského svazu se zdá, že takové roční procentní podíly jsou obrovským požehnáním, neboť některé finanční instituce, například Rusko nebo Ukrajina, nabízejí dlužníkům půjčku za půjčky v poměru 20-25%. Proto jsou podnikatelé mnohem více potěšeni, že se zabývají spíše zahraničními bankami než místními bankami.

Islamské banky v SAE pokročily ještě dále: nabízejí svým klientům bezúročnou půjčku. To neznamená, že banka zcela zdarma vám půjčí správnou částku. Sami vytváříte zisk, který chcete banku potěšit. Podle zákona šaríe nelze vydělávat peníze na lidi v nouzi, a proto islámské banky nevyžadují od klienta víc, než může platit.

Předpokládejme, že jste si koupili nemovitost za 100 tisíc dolarů a potvrdíte, že vrátíte půjčené 100 tisíc a 5 tisíc dolarů do banky, což považujete za vhodnou odměnu pro banku.

Získání půjčky v islámské bance je doprovázeno některými zvláštními rysy:

  • vaše finanční situace a historie úvěru, pokud existují, budou pečlivě zkontrolovány;
  • nerezidenti sotva očekávají, že obdrží půjčku;
  • úvěr je vydán na zajištění, částku půjčujete: pozemky, nemovitosti.

Navzdory skutečnosti, že podíl islámských bank v globálním finančním systému nepřesahuje 1%, získávání obnosů, organizované podle zákona šaría, získává oblibu. Odborníci předpovídají, že islámské banky v průběhu času budou mít alespoň 1/5 všech globálních aktiv. Stále rostoucí počet islámských bank na světě - a to nejen ovoce migrace muslimů, ale také touhu lidí jiného vyznání ochránit své peníze z možných rizik.

Chcete-li otevřít zahraniční bankovní účet na jednom z bank v SAE, kontaktujte nás na e-mailu [email protected]

Přihlášením k odběru zpravodaje získáte informace o bankách a bankovnictví v SAE.

Přihlaste se k našemu telegramovému kanálu a informujte o tom své známé.

Seznam bank v Dubaji, SAE

Seznam bank zahrnuje jak místní, tak mezinárodní banky v Dubaji, ve Spojených arabských emirátech, stejně jako v jiných emiratech Spojených arabských emirátů.

  • Komerční banka Abu Dhabi
  • Abu Dhabi Islamic Bank
  • Ajman Bank
  • Al Ahli Bank of Kuwait
  • Al Hilal Bank
  • Al Khaliji (Francie), S. A.
  • Al masraf
  • Mezinárodní arabská africká banka
  • Arabská banka PLC
  • Arabské emiráty Investiční banka
  • Bank Melli Írán
  • Bank of Baroda
  • Sharjah Bank
  • Saderat Írán
  • Barclays
  • Blomská banka Francie
  • Bnp paribas
  • Citibank
  • Mezinárodní obchodní banka
  • Dubaj Komerční banka
  • Credit Agricole - podniková a investiční banka
  • Doha banka
  • Dubai Bank
  • Dubajská islámská banka
  • El nilein banka
  • Emirates Bank International / meBank
  • Emirates Islamic Bank
  • Emirates Bank NBD
  • První zálivová banka
  • Habib Bank Co, Ltd
  • HSBC Bank Middle East
  • Invest Banka
  • Janata banka
  • Lloyds TSB Bank
  • Mashrek Bank
  • Národní banka Abú Dhabí
  • Bahrajnská národní banka
  • Národní banka Fujairah
  • Národní banka Kuvajtu
  • Národní banka Ománu
  • Národní banka Ras Al Khaimah (RAKBank)
  • Sharjah národní banky
  • Umm Al Quwain národní banky
  • Noor Islamic Bank
  • Rafidain Bank
  • RAKBANK
  • Královská banka Skotska (RBS) (dříve ABN Amro)
  • Samba
  • Sharjah Islamic Bank
  • Standard Chartered Bank
  • Královská banka Skotska
  • Národní bankou Unie
  • Spojené arabské banky
  • United Bank Limited

Banky Spojených arabských emirátů: Hlavní obtíže v pozadí

Dubaj je skutečné mezinárodní finanční centrum, kde dokonce stanice metra volají jména bank a realitních společností. Navzdory skutečnosti, že v posledních několika letech bylo pro SAE obtížné, finanční instituce se s krizí vyrovnaly. Je pravda, že ne bez pomoci vlády.

Když státem vlastněná holdingová společnost Dubai World, kterou osobně dohlíží Sheikh Maktum, oznámila, že nebude schopna zaplatit svým věřitelům 26 miliard dolarů, budoucnost Dubaju se začala zdát štíhlá. Toto prohlášení vedlo k pesimismu a předtuchu druhého největšího selhání od restrukturalizace argentinského dluhu v roce 2001. Výměny začaly horečku, ceny ropy a zlata se zhroutily. Zděšení kritici se radovali: "Dubajská bublina" konečně praskla. Ale 18 měsíců po problémech s Dubajem světa se nejjasnější emiráty Spojených arabských emirátů vrátily do života a znovu se dostaly do pozornosti investorů.

Vláda v Abú Dhabí byla spasitelkou Dubaje a oznámila poskytnutí finanční pomoci ve výši 10 miliard dolarů, aby poskytla Dubai World příležitost vyhnout se selhání dluhopisů ve výši 4,1 miliardy. V důsledku toho byla značná část těchto peněz použita na splacení dluhů developera Nakheel - jedna z klíčových divizí Dubai World a zbývající prostředky byly použity na krytí úrokových plateb a provozních nákladů s očekáváním, že by holding mohl vyjednávat se svými věřiteli.

"V Dubaji byly poslední roky poměrně komplikované, protože rozvahy bank byly těžce zatěžovány dluhy vytvořenými během výstavby boomu," píše časopis The Banker.

V SAE je 41 bank. Do dvou let po zahájení úvěrové krize v roce 2008 všichni, kromě jednoho, zaznamenali rekordní ztrátu ve své historii. Jediným ziskem byla banka First Gulf Bank, která vesele vykázala finanční výsledky ve výši zhruba 1 milion dolarů ročně. Zbytek, včetně největších emirátů NBD, Mashreq a Komerční banky Abú Dhabí, utrpěl nevídaný pokles tržeb.

Přes obtížný rok 2010 jsou dnes bankéři ze Spojených arabských emirátů optimistickí a vidí začátek oživení ekonomiky země a bankovního sektoru. Navíc pomoc Abu Dhabi přesvědčila investory, že s takovým partnerem jsou investice do Dubaje bezpečné. Krize rovněž tlačila banky, aby vyčistily své rozvahy, po níž se regulační ukazatele staly udržitelnějšími. Vývoj majetku a související služby byly zpočátku klíčem k úspěchu dubajského finančního sektoru a v současné době jsou všichni bankéři emirátu přesvědčeni, že oživení stavby pomůže bankám dosáhnout nových výnosů.

Pro největší banku - Emirates NBD - se posledních pár let staly skutečnou zkouškou síly. V prvním čtvrtletí roku 2010 odečetl rezervy ve výši 750 milionů USD na krytí úvěrových rizik, z nichž většina se týkala půjček vydaných Dubai World. Tak, podle analytiků, pravděpodobná velikost rezerv emirátů NBD v blízké budoucnosti by mohla překročit 1 miliarda dolarů.

Emirates NBD vznikla v roce 2007 v důsledku fúze společnosti Emirates Bank International a Národní banky Dubaj, druhé a čtvrté největší banky v zemi. Mnoho odborníků to považovalo za model budoucí konsolidace bankovního sektoru. V roce 2010 pokračovala emirátní banka NBD zvýšením vkladové základny o 10% ve srovnání s rokem 2009 a posílením kapitálové přiměřenosti na 20,1%. Současně klesly příjmy banky o 8%. Podle vedení by tento rok mělo prokázat mnohem atraktivnější výsledek, protože situace na finančních trzích se zlepšuje.

Analytici vidí růžový ekonomický výhled Abu Dhabi jako hnací sílu rostoucího zájmu investorů a podpory zdraví v bankách Spojených arabských emirátů. Podle průmyslové a průmyslové komory v Abú Dhabí by vysoké ceny ropy měly zvýšit nominální HDP o 8%, zatímco mezinárodní investice by měly růst o 15%, jelikož investoři opět investují fondy do SAE. Soukromé kapitálové fondy hledají také příležitosti v oblasti nových stavebních projektů.

Nedávná úspěšná nabídka vlády Dubaj a Emaar Properties, stavitele nejvyšší budovy na světě - Burj Khalifa, hovoří také o zlepšení investičního klimatu ve Spojených arabských emirátech.

Takže v září 2010 vláda emirátu oznámila umístění dluhopisů v hodnotě 1,25 miliardy dolarů, poprvé po úvěrové krizi, která se na konci roku 2009 zhoršila světovým problémem v Dubaji. Poptávka po emisi dluhopisů byla překročena čtyřikrát - pořadatelé oznámili předplatné ve výši 5 miliard dolarů.

Návrat Dubai mezinárodní kapitálové trhy pokračovaly stavební firma Emaar Properties, která na začátku roku 2011 vydávat dluhopisy za 500 milionů $ (splatné v roce 2016 a kupónovou sazbou 8,5%), na pokrytí dluhů a financování projektů mimo území emirátu. Umístění bylo organizováno společnostmi HSBC, Standard Chartered Bank a RBS a objem upisování emisí byl překročen třikrát. Také je zajímavé, jak geograficky došlo k diverzifikaci upisování dluhopisů: přibližně 52% žádostí pocházelo z Evropy, 38% ze střední Asie, 7% z Asie a 3% od amerických offshore společností.

Odvolání v Dubaji vzrostlo pro maloobchodníky. Podle společnosti TT Kearney je Dubaj druhým nejzajímavějším regionem pro maloobchodníky po Číně, částečně kvůli vysokým příjmům emirátů. Podle odborníků Standard Chartered Bank tvoří maloobchodní prodej přibližně 30% HDP Dubaje. Chipsy do místních nákupních center jsou krytá sjezdovka v obchodním centru Mall of the Emirates, akvárium a zpěvní fontána v obchodním centru Dubai Mall, stejně jako fontána Bellagio v Las Vegas.

Mezi západními bankami je seznam největších věřitelů firemního i maloobchodního sektoru veden společností Barclays, HSBC a Standard Chartered. Nedávno výrazně zintenzivnily expanzi na trhu s úvěry na bydlení a současně snížily úrokové sazby. Na ulici Walk Street (Jumeirah Beach Residence) dnes najdete spoustu lehkých boxů HSBC, které nabízejí hypotéky rodinám za atraktivních podmínek. Noviny Gulf Times uvádějí příběh francouzského inženýra, který o tři roky později nakonec rozhodl o koupi nemovitosti - především kvůli nebývalému snížení úrokových sazeb. V létě 38-letý Philip Bachos využil situace a koupil vily se třemi ložnicemi pro 2,5 milionu dirhamů (zhruba 600 tisíc dolarů) v chalupě The Springs, které se nachází nedaleko Emirates Hills a prestižního dubajského přístavu. Šel do společnosti Barclays a HSBC poté, co obdržel záruku za dvě milionovou hypotéku v místní měně úvěrové banky Mashreq. "S tak nízkými cenami nemovitostí a úrokovými sazbami mělo smysl koupit," říká otec dvou dětí v rozhovoru pro Gulf Times. "Peníze, které jsem strávil měsíčně na pronájem bydlení, můžu nyní poslat na platby hypotečního úvěru."

Mashreq banka, ovládaná rodinou Al Gurair navrhl Bakhosu sázku o 5,49%, financování 80% z hodnoty nabytého majetku a absenci sankcí za předčasné splacení. Podle dubajského realitka Better Homes by podobná vila na špičce cen v roce 2008 stála Bachos 4,5 milionu dirhamů, což je téměř dvakrát dražší.

Mezinárodní a místní věřitelé snižují úrokové sazby hypoték, aby přilákali expats, například Bachos. Společnost Better Homes tvrdí, že domácí prodej vzrostl na sedmiměsíční maximum a v červenci dosáhl 116 nemovitostí, což je nejvíce pasivní měsíc, pokud jde o obchody, proti 38 v lednu.

Dnes Standard Chartered nabízí jednu z nejnižších úrokových sazeb ve Spojených arabských emirátech - 4,99%. HSBC, největší evropská banka, také snížila sazby hypoték na minimálně 5,49% z maximálně 9,5% v roce 2009. Na druhou stranu Barclays poskytuje půjčky na bydlení v poměru 5,35-7,75%, v závislosti na velikosti zálohy. Odborníci tvrdí, že trh opakuje dynamiku tříměsíční mezibankovní úrokové sazby, na kterou banky ve Spojených arabských emirátech půjčují navzájem. Od počátku dubna klesla o 31%, resp. O 66 bazických bodů na 1,47%. Například v říjnu 2008 byla tato míra 4,79%.

Mezinárodní banky dělají vše pro získání podílu na trhu od místních hypotečních společností, jako jsou Tamweel Mortgage Finance a Amlak Finance, které tvoří téměř 90% všech hypotečních úvěrů ve Spojených arabských emirátech. Oba přestali půjčovat v říjnu 2008 poté, co se realitní trh zhroutil. Ve středu krize se vláda Spojených arabských emirátů setkala s cílem zvážit možné možnosti obnovení jejich činnosti a nalezení potenciálních investorů.

Spasitel Tamweel byl nalezen tváří v tvář Dubajské islámské bance, která získala další podíl ve společnosti. Podle výroční zprávy banky zveřejněné dne 31. března 2011 největší islámský finanční poskytovatel Dubajské islámské banky vyplatil v hotovosti pouze 318,6 milionu dirhamů (zhruba 87 milionů dolarů) a 56 milionů dirhamů (asi 15 milionů dolarů) za ovládající podíl v Tamweel - akcie. Společnost Tamweel Mortgage Finance obnovila své operace o dva roky později, v listopadu 2010, a v současné době nabízí 25letou, 80% banku financovanou islámskou půjčku ve výši 5,25% zisku.

Jaké jsou rysy islámského půjčování? Schéma je jednoduché: banka sama koupí ten správný produkt a poté ho prodlužuje. Rozdíl mezi kupní cenou produktu a prodejem zákazníkovi je zisk banky. Pokud klient nezaplatí, islámská banka nemá právo účtovat úroky. Je třeba poznamenat, že centrální banka Spojených arabských emirátů se v únoru tohoto roku rozhodla legálně omezit maximální výši spotřebitelského úvěru. Nyní dlužníci mohou uzavřít úvěr ve výši nejvýše 20 platů.

Podle prognóz Moody's Investors Service budou "špatné" úvěry v bankách v aktuálním roce vrcholit a v roce 2010 budou představovat přibližně 12% portfolia proti 10%. Podle analytiků bude riziko udržení silné cenové konkurence mezi bankami v SAE vyrovnáno rostoucím zájmem zákazníků na trhu s nemovitostmi a tím i zlepšením kvality úvěrových portfolií. Významná část hypotečních obchodů v loňském roce byla použita k refinancování stávajících úvěrů, zatímco většina úvěrů v letošním roce - k vydávání nových úvěrů.

Navzdory optimistické náladě všech účastníků trhu, v dlouhodobém horizontu, stále existuje mnoho otevřených otázek pro SAE. Klíčovou součástí je dluh Dubaj, který nyní přesahuje 110 miliard dolarů. Zhoršuje bilanci bank, i nadále brání hospodářskému růstu a snižuje chuť investorů na rizikovou a úvěrovou činnost finančních institucí.

Na podzim jsou banky Dubai a Abu Dhabi na burzách v SAE neobvykle nízké. Denní citace aktualizují nové minima navzdory zlepšení základních ukazatelů. Cenné papíry největších věřitelů jsou dnes nejlevnějšími bankami ve střední Asii, s výjimkou samozřejmě bank Egyptů. Ale ani takové výrazné slevy nevytvářejí poptávku kvůli nízké likviditě obchodů v Dubaji a Abu Dhabi. "Na zhoršené tržní hodnotě nezáleží na hodnotě slevy, lidé jednoduše nebudou kupovat nelikvidní aktiva," uvedl Mohammed Ali Yasin, expert společnosti CAPM Investment, v rozhovoru s The National.

"Banky si nezaslouží takové nízké ratingy a potřebujeme spouštěče k tomu, aby do systému vnikla likvidita. V opačném případě investoři jednoduše nebudou schopni normálně vstoupit a opustit své nástroje, "ozývá se Salem Khokhar, vedoucí oddělení cenných papírů Národní banky Abu Dhabi.

Top